Как стало известно „Ъ“, на территории одного из крупнейших в Ростове спальных массивов — «Северного» — может быть построен кинокомплекс площадью 32 тыс. квадратных метров. Одним из соинвесторов проекта, который оценивается в $30 млн, выступает учредитель региональной сети магазинов бытовой техники «Поиск» Геннадий Ференчук. По мнению участников рынка, появление новых кинозалов в спальных районах Ростова может обострить ценовую конкуренцию среди ростовских кинопрокатчиков.
Проект строительства кинокомплекса был одобрен градостроительным советом при администрации Ростова. В пресс-службе ростовской мэрии „Ъ“ рассказали, что кинокомплекс может быть возведен неподалеку от пересечения проспекта Космонавтов и бульвара Комарова. Согласно проекту, в комплексе площадью 32 тыс. квадратных метров разместятся 6 кинозалов, несколько развлекательных зон и двухуровневая парковка на 220 автомобилей. Один из кинозалов будет рассчитан на 600–800 зрителей. Проект предполагает, что многофасадное здание кинокомплекса будет состоять из шести- и восьмиэтажных частей. По словам автора проекта архитектора Павла Костина, при проектировании в первую очередь учитывалась востребованность такого комплекса на территории спального Северного жилого массива.
В городской мэрии не стали уточнять, кто будет выступать в качестве инвестора строительства. Архитектурный проект был заказан структурой, близкой к учредителю одной из крупнейших в регионе сетей магазинов бытовой техники — «Поиск» — Геннадию Ференчуку. По информации источника, знакомого с обстоятельствами подготовки проекта, господин Ференчук может выступить одним из соинвесторов строительства комплекса, общая стоимость которого оценивается в $30 млн. Завершить строительство планируется в течение трех лет. В «Поиске» вчера отказались от комментариев, сославшись на то, что Геннадий Ференчук «находится вне России».
По мнению участников рынка, появление новых кинозалов в спальных районах Ростова со временем станет тенденцией. «Пока что в Ростове работает только один кинокомлекс в спальном районе („Синема Плаза“. — „Ъ“). Опыт его работы показывает, что такие комплексы способны оттянуть публику из крупных залов, расположенных в центре города. Не исключено, что после появления новых комплексов на периферии, отток из популярных сегодня залов в центре усилится. Возможно, очередной комплекс может появиться в районе „Сельмаш“», — отметил в неофициальной беседе с „Ъ“ источник в руководстве ростовских кинотеатров сети «Киномакс». Кроме того, новые комплексы в спальных районах или неподалеку от них могут обострить ценовую конкуренцию среди ростовских кинопрокатчиков. В компании «Центр развлекательных технологий», которая намерена в сентябре этого года открыть в торговом центре «Вавилон» мультиплекс на 668 мест, „Ъ“ дали понять, что рассчитывают привлекать публику в том числе и за счет снижения цен на билеты. «Трудно предсказать, как будет выглядеть прокат в Ростове через три года, но если новый кинокомплекс на Северном будет построен, то прокатчиков наверняка ждет жесткая конкуренция», — отметили в «Центре развлекательных технологий».
СЕРГЕЙ ОЗЕРСКИЙ