Московская финансово-промышленная компания «Олигарх» может лишиться крупного рынка, автостоянки и автомойки в Заводском районе Саратова. Региональная прокуратура считает, что земля на территории стадиона «Торпедо», где сейчас расположены объекты «Олигарха», передана муниципалитетом футбольному клубу «Торпедо» незаконно. Надзорный орган требует через арбитражный суд отмены постановления мэрии и сноса всех «непрофильных» построек, приносящих москвичам в год порядка $30 млн. В ФПК «Олигарх» и ФК «Торпедо» от комментариев отказались, а в горадминистрации пообещали исполнить любое судебное решение.
Как сообщили в прокуратуре, постановление было издано на основании письма президента клуба Олега Шабаркова, в котором он просил выделить в долгосрочную аренду пустующий земельный участок на территории стадиона, чтобы «обеспечить финансирование детской футбольной школы «Торпедо-Саратов», мужской и юношеской футбольных команд, реконструкции и дальнейшего содержания футбольного поля и стадиона в целом». В письме президента ФК подчеркивалось, что строительство торгового и автокомплекса «ни в коей мере не затронет функций стадиона как спортсооружения». Более того, господин Шабарков пообещал, что вся полученная прибыль некоммерческого партнерства ФК «Торпедо-Саратов» согласно его уставу «будет направлена на развитие детского и юношеского футбола и спорта в целом».
Между тем в сентябре 2002 года футбольный клуб уступил право пользования земельным участком московскому ООО «Финансово-промышленная компания „Олигарх“», заключив договор замены стороны в обязательстве (на расторжении которого также настаивает надзорный орган). Москвичи также озвучили намерение построить на территории стадиона автомобильный и рыночный комплексы.
При этом, как пояснила „Ъ“ представитель областной прокуратуры в арбитраже Ольга Боброва, спорный земельный участок, как следует из его кадастровой карты, располагается непосредственно на территории спортивного комплекса «Торпедо». Она отметила, что по Земельному кодексу РФ спортсооружения разрешается использовать только по их прямому назначению — для проведения культурных и спортивно-зрелищных мероприятий. «Чиновникам городской администрации нужно было обладать невероятной фантазией, чтобы мойку и платную стоянку машин, а также бойкую рыночную торговлю отнести к «спортивно-зрелищным мероприятиям», — возмутилась прокурор Боброва.
По ее словам, надзорный орган требует в арбитражном суде наложить арест на спорный земельный участок. «Если этого не будет сделано, стадион «Торпедо» будет очень сложно вернуть в муниципальную собственность, — пояснила прокурор Боброва. — Пока дело рассматривается в суде, ФПК «Олигарх» может продать спорное имущество, а новые собственники смогут его потом неоднократно перепродать». При этом, как заметила госпожа Боброва, по закону новые покупатели будут являться добросовестными приобретателями, у которых муниципалитет уже не сможет изъять земельный участок. При этом в прокуратуре добавили, что будут настаивать на обязательном сносе всех «непрофильных» сооружений. По экспертной оценке, общий оборот коммерческих предприятий, расположенных на территории стадиона «Торпедо», составляет порядка $30 млн в год.
В ФПК «Олигарх» и ФК «Торпедо-Саратов» от комментариев отказались.
В мэрии ссылаются на то, что постановление о передаче земли под спорткомплекс издавалось прежним руководством города, и заявляют о готовности исполнить любое решение суда.
ТАТЬЯНА НИКИТИНА, Саратов