Фишка на магазины

Вчера комитет экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППТ) Санкт-Петербурга опубликовал список объектов игорного бизнеса, работа которых признана неправомерной. Из 566 игровых залов к 1 сентября 2006 года будет закрыто 172. Освободившиеся помещения, более половины из которых являются городской собственностью, скорее всего будут использованы под губернаторский проект создания магазинов шаговой доступности.

       Комитет экономического развития завершил инвентаризацию объектов игорного бизнеса и опубликовал ее результаты. Проверка проводилась в связи с вступлением в силу 1 июля этого года городского закона "О размещении объектов игорного бизнеса на территории Санкт-Петербурга". Выяснилось, что из 566 залов игровых автоматов, работающих в городе, требованиям нового закона не соответствуют 172 заведения. Все они будут закрыты завтра. Из крупных участников рынка сильнее всего пострадает сеть игровых заведений "Вулкан", которая должна будет сократить число своих залов на 40%. "Компания 'Вулкан' потеряла до 40 процентов своих залов из-за того, что их бизнес был основан на взятии в субаренду павильонов, которые были отданы КУГИ под мелкорозничную торговлю, но использовались не по назначению", — отметил заместитель председателя КЭРППТ Николай Архипов. В "Вулкане" пока не комментируют ситуацию, но в целом к случившимся изменениям участники рынка отнеслись спокойно. "Бизнес понес серьезные потери, но это справедливое требование власти и горожан, поэтому мы относимся к нему с пониманием, — сказал президент Ассоциации игорного бизнеса Санкт-Петербурга Дмитрий Невельский. — Это приведет к укрупнению бизнеса, к тому, что он станет более цивилизованным".
       Городской закон "О размещении объектов игорного бизнеса на территории Санкт-Петербурга" был принят в ноябре 2005 года, но вступил в силу только с 1 июля 2006 года. Закон регламентировал минимальную площадь игорного заведения (80 кв. м для зала автоматов и 500 кв. м для казино), а также количество игровых автоматов и столов. Кроме того, были установлены ограничения по расположению: казино или зал игровых автоматов не должны находиться на территории рынков и комплексов мелкорозничной торговли, общеобразовательных, культурных и медицинских учреждений, в подземных пешеходных переходах, вестибюлях метро и на остановках общественного транспорта, а также на расстоянии 50 метров от этих объектов.
       По словам господина Архипова, более половины закрываемых заведений располагались в помещениях, находящихся в собственности города. При этом КУГИ планирует через суд расторгать договоры с теми арендаторами, которые часть своих площадей отдали в субаренду под нецелевое использование. Участникам игорного бизнеса, имеющим прямые договоры с КУГИ, тоже придется покинуть помещения. "Есть распоряжение КУГИ, оно выпущено еще осенью прошлого года, согласно этому документу договоры аренды будут обжалованы в суде, и участки вернутся в городскую собственность", — отметил Николай Архипов. Освобожденные от игровых автоматов залы Смольный собирается задействовать в губернаторском проекте создания магазинов шаговой доступности. По мнению участников рынка, это хороший ход, так как игровые залы в основном создавались вблизи от покупательских потоков. По оценке экспертов, оборот сети из 100 продуктовых магазинов может составить около $500 млн в год.
       Напомним, что в конце апреля нынешнего года губернатор города Валентина Матвиенко заявила о создании альтернативной продуктовой сети формата "магазин у дома". По замыслу губернатора, новая сеть охватит все районы города, а продаваться в ней будут исключительно "социальные" продукты первой необходимости: хлеб, молоко, мясо, соки, вода. Из алкоголя такие магазины смогут выставить на прилавок только пиво. При этом никакой платы за вход в губернаторскую сеть с местных производителей взиматься не будет. Предполагалось, что к сентябрю чиновники отберут под проект 200-300 помещений площадью 50-150 кв. м. До конца 2006 года эти торговые площади будут по конкурсу сданы в аренду сроком на девять лет. При этом, по словам господина Архипова, участвовать в конкурсе смогут не только представители малого бизнеса, но и крупные ритейлеры.
       Впрочем, сами крупные ритейлеры считают, что проект окажется интересным лишь при наличии льгот в части арендной платы. "У нас есть единичные магазины с площадью около 150 кв. м. Но в основном нам интересны точки большей площади. Сомнительно, чтобы сеть без алкогольной продукции в ассортименте смогла выжить в рыночных условиях. Ведь нередко продажи алкоголя составляют до половины оборота магазина, помогая тем самым выплачивать аренду. Другое дело, если местное правительство установит для магазинов льготную арендную ставку, тогда такие точки будут прибыльны", — говорит Александр Пушкин, директор по продажам ОАО "Темп Первый" (оператор сети "Находка").
       МАРИЯ МОКЕЙЧЕВА,
       МАРИЯ ШЕВЧЕНКО