Как стало известно Ъ, губернатор Ленобласти Валерий Сердюков решил сменить руководство комитета по строительству, — 4 сентября место Олега Алимпиева, которому поручено заняться организацией работы государственно-частного консорциума "Жилище", займет бывший заместитель главы Приозерского района Сергей Абрамчик. Перестановки связаны с пробуксовкой проекта "Доступное и комфортное жилье" на территории Ленобласти.
Господин Алимпиев в беседе с корреспондентом Ъ подтвердил факт своего перехода на новую работу. "Я уже неделю передаю дела своему преемнику, думаю, этот период продлится еще несколько дней, — сообщил он. — Давно хотелось заняться реальными делами, я ведь всю жизнь занимался домостроительством. Так что, это скорее не уход, а возврат к истокам". Сергей Абрамчик ситуацию комментировать отказался, сославшись на то, что официально еще не утвержден в должности, — соответствующее распоряжение Валерий Сердюков еще не подписал.
Смену председателя комитета по строительству в администрации Ленобласти официально объясняют "плановой реструктуризацией". Однако, как пояснил Ъ источник в областном правительстве, кадровое решение принято в связи с неудовлетворительными итогами реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье" в Ленобласти. По данным областного правительства, за 6 месяцев текущего года в регионе введено в строй лишь 106 тыс. кв. м жилья, что составляет шестую часть от запланированного годового объема — 650 тыс. кв. м. Ситуация усугубляется тем, что на будущий год план еще больше — власти успели пообещать главе Министерства регионального развития Владимиру Яковлеву довести объемы строительства до 1 млн кв. м. Очевидно, что при существующих темпах ввода жилья выполнение обязательств по программе будет сорвано.
Чтобы изменить ситуацию, в конце июля этого года в Ленобласти был создан частно-государственный консорциум "Жилье". В его состав помимо комитета по управлению госимуществом Ленобласти (ему принадлежит 25% акций консорциума) вошло несколько десятков строительных и инвестиционных компаний, а также производители стройматериалов. Из крупных игроков рынка в консорциум входят ПО "Возрождение", ПО "Ленстройматериалы", "Ленстройдеталь", Кировский домостроительный комбинат — эти компании обеспечивают 50% городского рынка строительных материалов, бетонных смесей и около 40% первичного рынка жилья. Предполагается, что при поддержке правительства региона консорциум будет возводить в Ленобласти более 250 тыс. кв. м доступного жилья в год.
Идея создания консорциума принадлежит господину Алимпиеву, который его и возглавит. Господин Абрамчик, по мнению опрошенных Ъ строителей, является "темной лошадкой". По некоторым данным — это креатура строительного вице-губернатора Ленобласти Николая Пасяды. Известно, что в администрации Приозерского района он в течение года курировал отрасль ЖКХ, которая в последнее время демонстрировала положительную динамику — в частности, была запущена программа реконструкции котельных за счет средств частных инвесторов. Больше ничего конкретного участники рынка припомнить о господине Абрамчике не могут. Тем не менее именно он, заняв пост председателя областного комитета по строительству, будет контролировать все финансовые потоки, направляемые на реализацию нацпроекта. По информации Ъ, лишь в ближайшее время частно-государственный консорциум собирается привлечь на развитие инженерной инфраструктуры около 2 млрд рублей. На эти средства под новое строительство будет подготовлено около 500 га земли в разных районах области.
Перестановки в строительном блоке Ленобласти сами бизнесмены вчера комментировали неохотно. В неформальных беседах собеседники Ъ выдвигали версию о том, что господин Алимпиев был попросту вынужден покинуть свой пост по причине срыва строительных планов на 2006 год. Другого мнения придерживается Олег Бахарев, заместитель генерального директора ООО "Кировский домостроительный комбинат". "На Олега Алимпиева свалилась непосильная работа. Мощности для того, чтобы увеличить объемы строительства, у нас есть, а вот с существующей инженерной инфраструктурой построить намеченное невозможно", — сообщил Ъ господин Бахарев.
ВИКТОР СБОРОВ