Долг котлом оплачен

Обанкротившееся муниципальное предприятие «Гортеплоэнерго» Перми (ГТЭ) объявило о продаже своего имущества. Основной лот — 16 котельных, начальная цена которых составляет 40,6 млн рублей. По мнению источников „Ъ“ в мэрии Перми, цена очень не высокая для этого актива. Несмотря на то, что выставляемые на продажу котельные производят менее 5% всей тепловой энергии в городе, за этот актив может развернуться острая борьба. Уже сейчас свой интерес к объектам подтвердили все основные игроки на пермском коммунальном рынке.

Как сообщила вчера „Ъ“ конкурсный управляющий муниципального предприятия «Гортеплоэнерго» Мария Леонгардт, все имущество предприятия выставлено на продажу. Торги в форме открытого конкурса состоятся 5 октября. Основное имущество ГТЭ, куда вошли 16 котельных, продается единым лотом. Его начальная цена составила 40,679 млн рублей (шаг аукциона — 400 тыс. рублей). Кроме того, чуть позднее конкурсный управляющий выставит на продажу за 21 млн рублей административное здание, расположенное в Перми. Госпожа Леонгардт не стала прогнозировать, получится ли за счет вырученных средств погасить кредиторскую задолженность ГТЭ. Сейчас она составляет 85 млн рублей.

В состав МП «Гортеплоэнерго» Перми входит 16 котельных (изначально было 19, три были ликвидированы), производящих менее 5% тепловой энергии для нужд краевого центра. В 2003 году котельные были мэрией отданы в аренду ООО «Пермгазэнергосервис» (ПГЭС) на 30 лет. Почти одновременно со сдачей котельных в аренду это имущество было выведено из пользования МП и передано на баланс муниципального казначейства. На самом ГТЭ началась процедура банкротства. Основными кредиторами «Гортеплоэнерго» являются МП «Пермводоканал», ООО «Пермрегионгаз» и налоговые органы. Позднее, в ходе судебных разбирательств конкурсной управляющей удалось вернуть имущество обратно на баланс ГТЭ. За счет продажи объектов, которые вошли в конкурсную массу, управляющая планировала погасить кредиторскую задолженность. В начале лета предприятие завершило приемку объектов недвижимости и котельных. При этом с ПГЭС, который тогда арендовал это имущество, был подписан краткосрочный договор об аренде, он продлится до 30 апреля 2007 года. Мэрия Перми рекомендовала кредиторам ГТЭ не дробить имущество и продавать его единым комплексом. Также чиновники рекомендовали кредиторам ввести ограничения для участников торгов: по опыту работы с теплоисточниками или финансовому обороту. На днях собрание кредиторов рассмотрело эти предложения и объявило о продаже.

Несмотря на то, что этот комплекс котельных производит меньше 5% всей теплоэнергии в городе, за них может развернуться острая борьба. Претенденты, скорее всего, побьются за это имущество еще и потому, что заявленная цена, как утверждают источники в горадминистрации, очень не высока для этого актива. По данным источников „Ъ“, бизнес стоит порядка 300 млн рублей. По неофициальной информации „Ъ“, именно за такую цену участники рынка полгода назад предлагали «Пермгазэнергосервису», чтобы компания уступила этот бизнес.

Как выяснил „Ъ“, все основные игроки на коммунальном рынке Перми уже проявили интерес к объектам. Нынешний арендатор котельных — ПГЭС подтвердил свое намерение участвовать в торгах. Правда, как заявили „Ъ“ учредители ПГЭС, они считают стартовую цену завышенной. В «КЭС-Прикамье» „Ъ“ также заявили, что однозначно заинтересованы в этих объектах. «Нам теплоэнергетика интересна. Компания не раз говорила об этом», — отметили в «КЭС-Прикамье». Связаться с представителями «Пермской топливно-энергетической компании», которая раньше арендовала эти котельные, „Ъ“ вчера не удалось. Любопытно, что заинтересован в этом объекте и самый крупный поставщик тепла в городе — ОАО «ТГК-9» (занимает около 70% теплового рынка Перми). Источник „Ъ“ в ТГК-9 сообщил, что потенциально эти котельные могут быть интересны компании, потому как это профильный вид бизнеса. «Кроме того, объединение котельных позволит оптимизировать режим теплоснабжения», — отметил источник. Таким образом, можно ожидать, что в ходе жестких торгов цена бывшего муниципального имущества может вырасти многократно и конкурсному управляющему удастся погасить всю кредиторскую задолженность МП.
АНАСТАСИЯ КОСТИНА