Первый заместитель мэра Тольятти Николай Ренц подписал постановление, разрешающее возведение гостиничного комплекса в лесной зоне Тольятти (между Центральным и Автозаводским районами города), несмотря на то что существующая зона отвечает категории Р-4, на которой запрещено любое строительство. Наблюдатели полагают, что вслед за разрешением на строительство отеля мэрия позволит проложить в лесной зоне и дорогу, хотя экологи не дают «добро» на реализацию этого проекта из-за наличия на территории двух водозаборов с артезианскими источниками.
Между тем, строительство гостиницы на месте котельной на сегодняшний день не представляется возможным. Дело в том, что здание расположено в рекреационной зоне категории Р-4, в которой какое-либо строительство, кроме прогулочных дорожек и стадионов, запрещено. Но руководство ЗАО, по словам Олега Воробьева, планирует предложить депутатам тольяттинской гордумы внести поправки в «Правила землепользования и застройки». По мнению господина Воробьева, народные избранники вполне могут изменить категорию земли под планируемую застройку с Р-4 на Р-2. И тогда, как отметил главный архитектор Тольятти Александр Кирьяков, «на этой территории можно будет проводить работы по реконструкции старых зданий», а это, по существу, не запрещает и возведение гостиницы вместо котельной.
Но, по информации „Ъ“, в середине лета, не дожидаясь решения тольяттинской гордумы, первый заместитель мэра Тольятти Николай Ренц уже подписал соответствующее постановление, разрешающее строительство гостиницы. Проблема заключается в том, что, во-первых, местный парламент может не дать согласие на строительство в рекреационной зоне, а во-вторых, как отметил координатор общественной палаты Тольятти Владимир Иглин, «ситуация может осложниться тем, что этот участок должен реализовываться с лесного аукциона». Нерешенным нюансом остаются и подъездные пути к будущей гостинице. Единственная существующая на сегодняшний день дорога через «зеленую» зону, ведущая к месту возведения будущего отеля, закрыта для общественного транспорта.
Тем временем, сам факт постройки гостиницы в лесу частными инвесторами, по мнению экспертов „Ъ“, создаст своего рода прецедент, который позволит местным властям начать строительство альтернативной дороги через «зеленую» зону. Этот проект обсуждается в Тольятти еще с 60-х годов прошлого столетия. Однако проложить дорогу до сегодняшнего дня не представлялось возможным по нескольким причинам. Во-первых, против нее выступила общественность, во-вторых, мэрия не могла распоряжаться федеральной собственностью (лесом) по собственному усмотрению. А кроме этого, сам проект несколько раз не прошел экологическую экспертизу из-за близкого расположения к ней двух водозаборов с артезианскими источниками.
РОМАН МАЛИНИН, Тольятти