Вчера вышла на новый виток борьба за помещения концерна «Энергия», которые находятся в центре Воронежа и считаются самыми привлекательными свободными площадками для размещения торговых или бизнес-центров. Президиум областного суда вернул дело, касающееся установления собственника помещений, на новое рассмотрение. Основные противники в процессе, которые стоят за формальными истцами, – Межбанковская инвестиционная группа (МИГ, Москва) и местная антикризисная фирма «Июль» – бьются за спорную собственность уже два года.
Спорные здания являются одним из самых привлекательных объектов недвижимости в Воронеже, поскольку подобных свободных площадей в центре города уже не осталось. Антикризисная компания «Июль», представляющая интересы нового собственника (физического лица), рассчитывала, что президиум суда поставит окончательную точку в судебном споре за помещения с Межбанковской инвестиционной группой, который длится два года.
Борьба за данное имущество концерна оказалась крайне острой. В марте 2004 года по инициативе компании «Июль» судебные приставы наложили арест на пакет акций «Энергии» за долги в размере 13 млн рублей, в результате концерн передал спорные здания (корпуса №1 и 2 на улице Красноармейской) фирме, аффилированной с «Июлем». По сведениям „Ъ“, на их месте планировалось возведение бизнес-центра. То, что данный район города интересен для подобных проектов, проиллюстрировал ритейлер «Перекресток», выкупивший у концерна соседние с корпусами №1 и 2 здания, где в ближайшее время откроется второй в областном центре гипермаркет «Перекрестка».
Через год после продажи корпусов МИГ предприняла ряд попыток вернуть привлекательную недвижимость назад. Суд первой и кассационной инстанции признал правоту «Июля», президиум облсуда встал на сторону «Энергии», Верховный суд снова занял позицию «Июля», а теперь дело возвращено в первую инстанцию.
Гендиректор «Июля» Владимир Ботвиньев расценил вчерашнее решение президиума облсуда как «беспредельное». Однако отметил, что компания не будет предпринимать никаких действий, «пока это решение не будет оформлено в письменном виде». В свою очередь, гендиректор ЗАО «Агентство „Бизнес-технологий“» (управляющая компания «Энергии») Александр Камышов считает, что вчерашнее судебное заседание «Июль» проиграл, и теперь у концерна «открыта дорога, чтобы вернуть корпуса „Энергии“». Впрочем, господин Камышов добавил, что в корпусах предстоит прежде всего провести строительную экспертизу, поскольку новые собственники неоднократно проводили перепланировку зданий.
ТАТЬЯНА КАРАБУТ