Обновленный проект правил землепользования и застройки Сочи согласуют в Минстрое
В Сочи на заседании градсовета рассмотрели отредактированный проект правил землепользования и застройки. По итогам общественных обсуждений сочинцы внесли более 1,4 тыс. замечаний и предложений, сообщает пресс-служба администрации города. В скором времени итоговый проект направят на согласование в Минстрой России и в управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.
Фото: пресс-служба администрации Сочи
Фото: пресс-служба администрации Сочи
По словам директора департамента архитектуры и градостроительства Сочи Оксаны Сергиенко, итоговый вариант проекта включает в себя 26 карт с учетом зон с особыми условиями использования территории и 11 томов градостроительных регламентов. В нем также отображены границы зон высотного регулирования и метод, с помощью которого можно определить высоту здания при размещения объекта в разных зонах.
Обновленным проектом правил землепользования и застройки предусмотрено 290 территориальных зон, которые включают в себя жилые, общественно-деловые зоны, зоны рекреационного и специального назначения, производственные, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования и зоны. Количество территориальных делений обусловлено большой площадью города, а также наличием исторического поселения регионального значения, объектов культурного наследия и территорий особого значения. В каждом секторе исторического поселения установлены территориальные зоны, которые сочетают положения генплана и требования градостроительных регламентов.