Блок порт

Пермский филиал Российского фонда федерального имущества выставил на торги 25,5% акций ОАО «Порт Пермь». Государство оценило блокпакет крупнейшего в Прикамье порта в $1,57 млн. Ранее продать свои акции решили мажоритарии АО. Как выяснил „Ъ“, заинтересоваться объектом могут девелоперские компании. По сведениям источников „Ъ“, возможность застроить эту площадку уже изучает группа «Ренова».

На днях пермский филиал РФФИ объявил о продаже 25,5% акций ОАО «Порт Пермь», принадлежащих государству. Начальная цена блокпакета составляет 42 млн рублей ($1,57 млн). Аукцион намечен на конец октября. Руководитель территориального управления Росимущества Леонид Ли пояснил, что государству не было смысла держать этот пакет. «В течение долгих лет они не платят дивиденды. Неприбыльный актив», — отметил господин Ли.

Порт «Пермь» крупнейший в Прикамье. Согласно годовому отчету ОАО «Порт Пермь», доходы от реализации услуг в 2005 году составили 242,9 млн рублей, чистая прибыль — 1,001 млн рублей, стоимость чистых активов — 37 млн рублей. Основными акционерами ОАО «Порт Пермь» являются ООО «Скайс» (18,9%), ООО «Люкс Строй» (17,08%), ООО «Компания Грейт» (16,25%), ООО «ЮМА» (12,4%), ОАО «Судоходная компания „Камское речное пароходство“» (2%). По данным „Ъ“, основная часть акций контролируется структурами депутата областного законодательного собрания Владимира Плотникова, другая часть — председателем совета директоров ОАО «Камское речное пароходство» Михаилом Антоновым (порядка 16-18%). Блокирующий пакет (25,5%) находится в федеральной собственности. Выставленный на торги госпакет, вероятно, не заинтересует нынешних собственников: мажоритарии АО ведут переговоры с потенциальными покупателями о продаже своей доли. Бизнесмен Владимир Плотников подтвердил „Ъ“, что актив продается. По сведениям источников „Ъ“, за $10 млн собственники предложили свой пакет компании «Северстальтранс», однако последняя от покупки отказалась. Кроме того, как потенциальный покупатель рассматривалась калийная компания «Сильвинит», которая недавно приобрела судозавод «Кама». Правда, как сообщил „Ъ“ источник в «Сильвините», пока предложений о покупке порта «Пермь» в компанию не поступало.

Как выяснил „Ъ“, этот актив может быть интересен девелоперским компаниям прежде всего для застройки территории. По данным РФФИ, площадь земельных участков, на которых расположено имущество порта, составляет около 550 тысяч квадратных метров. Источник, близкий к учредителям строительной компании «Проспект» (собирается рядом с портом возводить жилой комплекс «Ворота Прикамья»), сказал, что потенциально актив интересен девелоперам. «Но надо понять, можно ли перенести порт и строить там дома», — отметил источник. Напомним, сейчас разрабатывается проект реконструкции набережной Камы в черте города. При этом городские власти выступили с идеей перенести порт и сейчас изучают эту возможность. Основной загвоздкой при переносе источники „Ъ“ назвали необходимость договариваться с тремя крупными акционерами, один из которых — бизнесмен Владимир Плотников — является оппонентом действующей власти.

Однако ситуация с набережной может измениться, если его структуры продадут свою долю в АО. При этом не исключено, что и контрольный, и блокпакет, принадлежащий государству, может купить одна и та же компания.

Как выяснил „Ъ“, интерес к этой площадке может проявить группа «Ренова». Источник „Ъ“, знакомый с ситуацией, утверждает, что земельный участок порта «Пермь» есть в планах «Реновы». «Сейчас они изучают эту возможность», — отметил источник. Впрочем, в пермском филиале компании это не комментируют. Стоит отметить, что в 2006 году «Ренова» приобрела по такой же схеме пермскую табачную фабрику «Астра» (приватизировав госпакет и выкупив оставшуюся долю топ-менеджмента. — „Ъ“), на участке которой собирается построить гостиницу.
Анастасия Костина