Столичный «Союз» построит в Омске бизнес-парк

Представители группы компаний (ГК) «Союз», Москва обнародовали бизнес-план ОАО «Научно-производственный комплекс (НПК) „Автоматика“» на 2007 — 2008 годы. Основным направлением работы «Автоматики» останется производство высокотехнологичного оборудования — для нужд Росатома и «Транснефти». Помимо этого, «Союз» инвестирует в реконструкцию и строительство новых офисных помещений в центре Омска более $30 млн.

Бизнес-план ОАО НПК «Автоматика» до 2008 года, который накануне утвердил совет директоров общества, обнародовали предствители основного акционера — ГП «Союз» . «Мы планируем инвестировать в развитие нашего омского бизнеса в течение двух лет $30 млн. Создадим новый архитектурный облик разрозненных зданий (корпуса научно-производственного комплекса расположены в центре Омска. — „Ъ“). К существующим 10 тыс. кв. м помещений построим еще примерно 15 тыс. кв. м современных площадей с учетом архитектурных особенностей города. Также, в перспективе возведем на территории предприятия бизнес-парк. Около половины всех помещений будем сдавать в аренду, как и сейчас. Другую половину займут проектные и инжиниринговые фирмы », — сообщил член совета директоров НПК «Автоматика» Василий Кириллов.
Основным направлением работы «Автоматики» останется производство высокотехнологичного оборудования — для нужд Федерального агентства по атомной энергии (Росатома) и ОАО «Транснефть». «Для нас работа с коммерческой недвижимостью является всего лишь инструментом для работы на рынке, который дает устойчивый доход. Его рентабельность 15% годовых. Основное направление деятельности — научные разработки. При правильном подходе инжиниринг дает рентабельность 60% годовых, что сравнимо с рынком ценных бумаг», — сказал господин Кириллов.

Ъ Научно-производственный комплекс «Автоматика» (ОАО «НПК „Автоматика“») специализируется на производстве систем управления энергоблоков тепловых электростанций, защиты атомных реакторов и перегрузки ядерного топлива. Новый владелец ОАО «НПК „Автоматика“» — ГК «Союз» зарегистрирована в Москве и специализируется на инвестициях в торговлю и производство, строительстве жилых и коммерческих помещений и операциях на рынке ценных бумаг. Контрольный пакет акций ОАО «НПК „Автоматика“» ГК «Союз» приобрела 28 июня, сумма сделки составила $4 млн.

По мнению начальника отдела проектирования инжиниринговой компании ОАО «Севзапмонтажавтоматика» (Санкт-Петербург) Семена Рожеткина, научные разработки для крупных компаний — «весьма перспективный бизнес». «Сейчас мы наблюдаем промышленный рост. Появились деньги на модернизацию и строительство новых производственных мощностей. Однако даже в этих условиях здесь почти все зависит от наработанных связей. Если они есть, то будут и заказы», — уверен господин Рожеткин.
Местные эксперты бизнес-план НПК «Автоматика» оценили по-разному. «Вложения в развитие инфраструктуры руководством НПК „Автоматика“ свидетельствуют об оптимистичной оценке нашего региона как перспективного. И этот оптимизм меня радует», — сказал генеральный директор ОАО «Радиозавод имени А.С. Попова» Иван Поляков. Иной точки зрения придерживается заместитель председателя совета директоров «Интернациональный Торговый Банк» Юрий Федотов. «Инжиниринговые разработки, скорее всего, будут только в отношении традиционных заказчиков. Развиваться это направление, вероятно, не будет. Интуиция подсказывает, что у ГК „Союз“ основным направлением бизнеса в Омске станет управление недвижимостью. А инжиниринг — это вдогонку», — считает Юрий Федотов. По мнению финансиста, позиция у инвесторов «в любом случае беспроигрышная». «Ту часть площадей, которые они хотят выделить под проектантов, всегда можно пустить в обычный коммерческий оборот, если дело не пойдет», — заметил господин Федотов.
Анатолий Шестаков