В Оренбургский областной суд направлено на рассмотрение уголовное дело в отношении семи работников местного некоммерческого партнерства «Межрегиональная корпорация недвижимости». От этой финансовой пирамиды пострадали более 200 жителей области, а причиненный ими ущерб оценивается в 15 млн рублей.
Расследованием данного дела в течение почти полутора лет занималось следственное управление УВД Оренбургской области, в котором „Ъ“ сообщили, что МКН работала под прикрытием реализации в Оренбургской области федеральной целевой программы «Жилище», которая сейчас реализуется в рамках национального проекта «Доступное жилье». «Мошенники нашли хорошую нишу, поскольку в 2003 году мало кто знал об ипотечном кредитовании. В деле фигурирует более 200 потерпевших, которые рассчитывали купить квартиру или дом. Партнерство предлагало будущим жертвам очень хорошие условия для получения кредита, в том числе систему упрощенной документации – корпорация не требовала большого количества документов, необходимых для оформления кредита в других организациях», – пояснил собеседник „Ъ“.
По его словам, схема мошеннических действий была достаточно проста. Сотрудники партнерства предлагали будущим потерпевшим подписать договор на приобретение жилья в рассрочку на 25 лет и внести в качестве первоначального взноса около 50% стоимости квартиры, после чего МКН, в свою очередь, обещала добавить недостающую сумму. При этом на гражданина возлагались обязанности по ежемесячной уплате взносов и поиску вариантов жилья. А купленная недвижимость оформлялась в долевую собственность с партнерством. По соглашению, клиент имел право выкупить свою долю после погашения ипотечного кредита. «Однако в договорах не указывались ни сроки исполнения обязательств со стороны НК, ни точная сумма предоставляемой им финансовой помощи. Юридически неграмотные жители этого даже не замечали», – отметил собеседник „Ъ“. Кроме всего, партнерство также практиковало выдачу финансовой помощи под залог уже имеющейся у гражданина в собственности квартиры. При этом недвижимость оформлялась в собственность МНК. Размер выдаваемой финансовой помощи также не обговаривался и в итоге не превышал и 50 % от стоимости жилья.
Проверка деятельности МНК началась после того, как в УБОП при УВД Оренбургской области обратился один из потерпевших, возмущенный тем, что в течение года так и не дождался от партнерства выполнения обязательств на погашение 50 % стоимости своей новой квартиры. Но сразу после начала проверки сотрудники партнерства поспешно продали 30 квартир, полноценным собственником которых являлась организация, чем осложнили ход следствия.
В УБОПе „Ъ“ сообщили, что организатором мошеннического предприятия являлся житель Оренбурга Юрий Соболь. Он был задержан весной текущего года на железнодорожном вокзале Оренбурга при попытке скрыться из города на московском поезде. Еще шестеро сотрудников «Межрегиональной корпорации недвижимости» – бухгалтеры и экономисты – были отпущены под подписку о невыезде.
Юрию Соболю предъявлено обвинение по статьям 210 («Организация преступного сообщества»), 159 («Мошенничество»), 174-1 («Легализация денежных средств или иного имущества, приобретенных в результате совершения преступления») и ст. 327 («Изготовление поддельных документов, печатей, бланков») УК РФ. Остальным обвиняемым вменяется только совершение преступлений в составе организованного преступного сообщества.
Михаил Антонов, Оренбург