Торги, на которые выставлено все имущество обанкротившегося МУП «Гортеплоэнерго» (ГТЭ), будут приостановлены. С просьбой об этом к конкурсной управляющей ГТЭ обратилась вчера мэрия Перми. Чиновники рассчитывают погасить 88 млн рублей долгов предприятия за счет бюджета и после этого приватизировать котельные ГТЭ более выгодно, нежели сейчас с торгов. Однако, по данным „Ъ“, это решение выгодно нынешнему арендатору котельных — ООО «Пермгазэнергосервис» (ПГЭС), который продолжит арендовать их, если торги не состоятся. В ПГЭС свою заинтересованность в аренде не отрицают.
Как стало известно „Ъ“, вчера мэрия Перми направила письмо конкурсному управляющему МУП «Гортеплоэнерго» Марии Леонгардт с просьбой отложить торги, на которые выставлено все имущество обанкротившегося предприятия. Мария Леонгардт сообщила „Ъ“, что уже согласилась с этим предложением, и торги будут приостановлены. «Городская дума решает вопросы о заключении мирового соглашения и расчета с кредиторами», — пояснила госпожа Леонгардт. Как выяснил „Ъ“, на ближайшем пленарном заседании гордумы будут рассматриваться изменения в бюджет, и в мэрии планируют предусмотреть затраты на погашение кредиторской задолженности ГТЭ. По данным конкурсного управляющего, долги предприятия составляют сейчас 88 млн рублей.
В состав МП «Гортеплоэнерго» Перми входит 16 котельных (изначально было 19, три были ликвидированы), производящих менее 5% тепловой энергии для нужд краевого центра. В 2003 году котельные были мэрией отданы в аренду ООО «Пермгазэнергосервис» на 30 лет. Почти одновременно со сдачей котельных в аренду это имущество было выведено из пользования МП и передано на баланс муниципального казначейства. На самом ГТЭ началась процедура банкротства. Основными кредиторами «Гортеплоэнерго» являются МП «Пермводоканал», ООО «Пермрегионгаз», налоговые органы, а также тепловая станция «Кондратово». Позднее, в ходе судебных разбирательств, конкурсной управляющей удалось вернуть имущество обратно на баланс ГТЭ. За счет продажи объектов, которые вошли в конкурсную массу, управляющая планировала погасить кредиторскую задолженность. В начале лета предприятие завершило приемку объектов недвижимости и котельных. При этом с ПГЭС, который арендовал это имущество, был подписан краткосрочный договор об аренде, он продлится до 30 апреля 2007 года.
В начале этого месяца основное имущество ГТЭ, куда вошли 16 котельных, было выставлено на продажу единым лотом за 40,679 млн рублей. Торги должны были состояться 5 октября. Однако мэрия вдруг решила вернуть себе эти активы. Как сообщила Мария Леонгардт, мировое соглашение кредиторы обсудят на собрании 6 октября. Надо отметить, что это уже не первый случай, когда городские власти пытаются сохранить муниципальное имущество, попавшее в конкурсную массу. То же происходит сейчас с МП «Тепловая станция „Кондратово“»: мэрия активно выступает против ее банкротства, хотя арбитражный управляющий уже в двух инстанциях суда добился возврата имущества на баланс МП для дальнейшей продажи.
Как выяснил „Ъ“, план для возврата котельных ГТЭ мэрия намерена реализовать и в отношении ТС «Кондратово», а также обанкротившегося совхоза «Цветы Прикамья». «Понятно, что в рамках конкурсной процедуры стоимость станции в Кондратово при продаже может оказаться низкой. В течение месяца мы должны решить эту проблему. Станция важна для нас с точки зрения эффективного теплоснабжения города и с точки зрения ее стоимости», — сообщил „Ъ“ сити-менеджер Перми Аркадий Кац.
Точно так же в мэрии объясняют, что если удастся вернуть котельные ГТЭ, то после этого их можно будет выгодно приватизировать. По данным источников „Ъ“, реальная стоимость этого бизнеса составляет порядка 300 млн рублей. Однако, по сведениям источников „Ъ“, решение о приостановлении торгов могло быть пролоббировано нынешним арендатором котельных «Гортеплоэнерго» — ПГЭС. Когда стало известно о продаже имущества ГТЭ на торгах, все самые крупные игроки на коммунальном рынке заявили о своем интересе к объекту. С таким количеством желающих шансы нынешнего арендатора получить имущество уменьшались. Особенно призрачной показалась возможность выиграть на торгах с появлением среди желающих ОАО «ТГК-9», которое контролирует около 70% теплового рынка Перми. Если же сейчас торги не состоятся, то ПГЭС останется арендатором котельных.
«Если мэрия не хочет лишаться собственности, то, наверное, это правильное решение. Сейчас по многим предприятиям-банкротам мэрия приняла такое решение, — заявил „Ъ“ один из учредителей ПГЭС Алексей Луканин. — ПГЭС никогда не претендовал на это имущество. Ну а если решат, что оно сейчас не продается, значит, не продается». При этом господин Луканин не стал отрицать, что ПГЭС заинтересован в дальнейшей аренде этого имущества.
Анастасия Костина
