Вчера в арбитражном суде начался процесс по иску прокуратуры Нижегородской области, оспаривающей распоряжение мэра Нижнего о выделении земельного участка в центре города группе компаний «Электроника» под строительство торгово-развлекательного центра. В ходе заседания выяснилось, что инициатором проверки законности выделения земли стал заместитель губернатора Владимир Иванов. Таким образом, обострилась борьба за участки между местными и московскими претендентами.
В самом начале слушаний представитель ООО «Электроника плюс» (строительный дивизион группы, выступает на слушаниях в качестве третьей стороны. — «Ъ») Алевтина Бухарова попросила суд «истребовать доказательства». По словам юриста, областная прокуратура по заявлению заместителя губернатора Владимира Иванова проверяла законность выделения участка еще в апреле-мае этого года. Однако чем закончилась эта проверка, в «Электронике» не знают: «Нам никто не отвечает». По словам госпожи Бухаровой, их попытки официальным путем получить запрос замгубернатора Иванова в его канцелярии и ответ прокуратуры по итогам апрельской проверки закончились неудачей. Поэтому юрист «Электроники» попросила суд обязать областное правительство и прокуратуру предоставить данные документы. Суд удовлетворил это ходатайство лишь частично, обязав прокуратуру представить результаты проверки.
После этого представители «Электроники» сообщили, что с апреля истек установленный трехмесячный срок обжалования распоряжения нормативных документов администрации (прокуратура обратилась в арбитраж в августе). По данным компании, в прокуратуре нет каких-либо заявлений «от конкретных граждан и юридических лиц». Истец, попросивший суд «восстановить срок», с этим утверждением не согласился. По словам старшего прокурора Александра Сафронова, на «Электронику» пожаловался «гражданин Худеев» (один из жильцов расселяемых домов на данном участке, который счел, что распоряжение мэра нарушает его права собственника). «Этот гражданин свое заявление из прокуратуры отозвал», — парировала Алевтина Бухарова. Однако прокурор Сафронов ответил, что отзыв заявления «не имеет значения», так как прокуратурой уже были установлены нарушения законодательства. «А разве распоряжения мэра не направляются в прокуратуру для проверки?» — спросил судья Владимир Кабанов. Он явно хотел понять, почему распоряжение мэра № 38/28-р о предоставлении участка «Электронике», датированное еще октябрем прошлого года, заинтересовало прокуратуру только сейчас. Однако проводилась ли год назад правовая экспертиза данного распоряжения, прокурор ответить затруднился. От администрации Нижнего Новгорода, которая выступает ответчиком по делу, в суд никто не явился. Поэтому судья перенес рассмотрение дела на 8 ноября, сообщив, что на следующем заседании разговор пойдет о «наличии причин» для восстановления срока исковой давности, на котором настаивает областная прокуратура. «Ъ» будет следить за развитием событий.
РОМАН КРЯЖЕВ
За что судится «Электроника»
Группа компаний «Электроника» в 2005 году получила от муниципалитета земельный участок площадью 14 га в границах улиц Крупской-Белинского-Большой Покровской под строительство торгово-развлекательного центра. Группа начала расселение ветхого фонда в этом квартале, намереваясь вложить в строительство мола 4 млрд руб. Однако в июне 2006 года заместитель губернатора Владимир Иванов заявил, что инвестиционный совет при губернаторе решил выставить данный участок на торги. Розыгрыш участка, по словам замгубернатора, был связан с тем, что на его застройку претендует компания-конкурент «ТПС-Недвижимость» с головным офисом в Москве, а «Электронике» участок был выделен с нарушениями. Конкурс не состоялся: «ТПС-Недвижимость» подала заявку на инвестсовет, представив эскизный вариант своего ТРЦ, позже заявку с презентацией своего проекта подала и «Электроника». 31 августа 2006 года инвестиционный совет при губернаторе одобрил заявку «Электроники», признав ее проект приоритетным, однако документальных подтверждений этому пока нет.
