Группа компаний «Столица Нижний» вложит более 5 млрд руб. в строительство жилого комплекса «Мещера» в Нижнем Новгороде. Микрорайон с торгово-развлекательной зоной будет построен на набережной Волги. По мнению экспертов, для успешной реализации проекта необходимо будет провести берегоукрепительные работы и создать новую транспортную развязку в районе Московского вокзала.
По словам главы группы Олега Сорокина, проект согласован со всеми надзорными ведомствами и одобрен областным инвестиционным советом. Он предусматривает строительство на набережной Волги жилой группы общей площадью 200 тыс. кв. м. В новом комплексе будут расположены торгово-развлекательный центр площадью 100 тыс. кв. м, парковая зона, школа и детский сад. Объем инвестиций в создание жилого комплекса «Мещера» составит 5,22 млрд руб. Срок окончания строительства — середина 2010 года.
По словам экспертов, одной из проблем, с которыми столкнется «Столица Нижний» при строительстве жилого комплекса в районе Мещерского озера, станут берегоукрепительные работы. По словам аналитика ГК «Триумф» Алексея Чемоданова, микрорайон Мещерский целиком расположен на так называемых намывных грунтах.
Директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева поясняет, что комплекс группы «Столица Нижний» станет своеобразным продолжением уже построенного жилого микрорайона, построенного на заболоченной почве.
Кроме того, госпожа Романчева отмечает необходимость строительства дополнительной транспортной развязки в районе Московского вокзала: «В районе Мещерского микрорайона находится выезд из города, плюс сам микрорайон имеет статус спального. Всё это влияет на увеличение транспортного потока на этой территории, где уже сейчас образуются огромные автомобильные “пробки”. А с увеличением жилищного и торгового строительства эта проблема будет только нарастать».
ВЛАДИМИР ЗУБАЕВ