Вчера Внешторгбанк (ВТБ) объявил об активизации своей работы на местном рынке ипотечного кредитования. Не дожидаясь завершения процедуры присоединения Промышленно-строительного банка (ПСБ), ВТБ приступает к выдаче через этот банк ипотечных кредитов по стандартам другого своего дочернего подразделения — "ВТБ Розничные услуги" (ВТБ-24). Конкуренты, опрошенные Ъ, пока скептически смотрят на перспективы ипотечного бизнеса госбанка, полагая, что в ближайшее время ВТБ будет больше сосредоточен на реорганизации дочерних структур.
Как заявил вчера директор департамента ипотечного кредитования ВТБ-24 Анатолий Печатников, на базе подразделений ПСБ уже создано три специализированных ипотечных центра, что позволило ВТБ увеличить общее число таких центров в Петербурге до пяти. В основу новой ипотечной программы ПСБ легли условия кредитования, разработанные в ВТБ-24. Если ранее ПСБ предоставлял кредиты на покупку строящегося и готового жилья под проценты выше среднерыночных, то теперь он будет вести себя агрессивнее — кредиты предоставлять под меньший процент, без первоначального взноса. Напомним, что именно такое предложение ВТБ-24 вывел на рынок еще летом этого года, повергнув в шок многих финансистов из ипотечных банков.
Также ПСБ будет активно выдавать кредиты на потребительские цели под залог недвижимости, а также рефинансировать ипотечные кредиты, выданные другими банками. Опрошенные вчера Ъ финансисты, впрочем, сомневаются, что, даже предлагая клиентам крайне заманчивые условия, ВТБ сможет в ближайшее время добиться значительных успехов в Петербурге. "Рынок уже насыщен кредитными предложением, основной упор в настоящее время делается на технологичность, скорость и качество сервиса клиенту", — отмечает директор по Северо-Западному округу ООО "Городской ипотечный банк" Игорь Жигунов. "Нельзя исключить, что сотрудникам ПСБ придется долго адаптироваться к новым продуктам, кроме того, грядущая внутренняя реорганизация бизнеса ВТБ в Петербурге наверняка отвлечет их от работы с клиентами", — согласна с коллегой Марина Арнольди, региональный директор банка DeltaCredit в Санкт-Петербурге. Ко всему прочему, по мнению госпожи Арнольди, сейчас на рынке ипотечного кредитования непростая обстановка. "Цены на жилую недвижимость достигли критической точки. Многие ждут снижения цен и не торопятся покупать жилье в кредит", — говорит она.
Александр Сологуб,
Иван Макаров