Комната в петербургской коммуналке окупится арендой в среднем за 13 лет
Комната, купленная в петербургской коммуналке для сдачи в аренду, окупится в течение 13 лет и принесет 7,6% годовых. Об этом со ссылкой на исследование платформы «Мир квартир» пишет «РБК Петербург». При этом отмечается, что такие сроки окупаемости действительны при условии круглогодичного найма без перерывов.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
По оценкам экспертов, в 2022 году доходность комнат в Петербурге была ниже (5,3%). При этом окупалась такая недвижимость почти на шесть лет дольше — за 18,8 года.
Средняя стоимость комнаты в петербургской коммуналке составляет 2,7 млн рублей, сдавать ее можно за 17,3 тыс. руб., отмечают аналитики. В Ленобласти комнаты значительно дешевле. При средней стоимости в 1,3 млн руб. их можно сдавать за 11,6 тыс. руб. в месяц. Таким образом вложения окупятся примерно за девять с половиной лет. Доходность в таком случае составит 10,5% годовых.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что в Петербурге определили локации с самыми дешевыми квартирами под аренду.