В Красноярске будет построен самый большой в крае торгово–развлекательный комплекс. Общая площадь «Торгового города» составит около 100 тыс. кв. м, в него войдут площади уже действующих комплексов — «Торгового квартала на Свободном» и МiхМах. По оценкам экспертов, вложения инвесторов, которыми выступят местные компании и предприниматели, в этот проект составят от 660 млн до 1,3 млрд руб.
Как сообщила вчера генеральный директор ЗАО «Искра прибор» Елена Малышева, торгово–развлекательный комплекс «Торговый город» в Красноярске будет построен до 2008 года. Планируется, что в «Торговый город» войдут уже действующие комплексы «Торговый квартал на Свободном», MixMax, «Изумрудный город», ФОРТР и ряд других. «Сегодня ведутся разговоры с собственниками «Торгового квартала на Свободном» по поводу общих автодорог и концепций по развитию площадок и различных коммуникационных сооружений. У каждого есть своя ниша, поэтому речь идет не о конкуренции, а о сотрудничестве предприятий, мы стали двигаться в другом направлении», — сказала госпожа Малышева.
С уже существующими торговыми комплексами «Торговый город» будет занимать около 100 тыс. кв. м. На территории комплекса разместятся мультибрендовый автомобильный центр «АвтоМега», офисные здания и торгово–развлекательные комплексы: «Деловой квартал» (семиэтажный торгово–офисный центр общей площадью 7402 кв. м), центр обучения водителей, атриум, на территории которого будут располагаться автосалон, магазины, кафе, рестораны (1–й этаж и антресоли, площадь 2880 кв. м) и развлекательный комплекс ( четырехэтажное здание — 2600 кв. м, трехуровневая парковка — 4800 кв. м).
Инвесторами строительства нового комплекса, по словам Елены Малышевой, выступят «Искра прибор» (владелец имущественного комплекса «Красноярского завода телевизоров» общей площадью 5 тыс. кв. м, на территории которого разместится «Торговый город». — „Ъ“) и красноярский предприниматель Виктор Кудерко. Сам господин Кудерко вчера подтвердил эту информацию. По его оценке, совокупные инвестиции в возведение комплекса составят 660 млн руб. Остальных инвесторов Елена Малышева не называет, ссылаясь на «коммерческую тайну». Как сообщил источник „Ъ“ в «Искра прибор», «переговоры пока идут, инвестировать в этот проект, вероятно, будут ЗАО «Торговый квартал» и предприниматели, являющиеся членами общественной организации „Деловая Россия“». В ЗАО «Торговый квартал» (компания управляет «Торговым кварталом на Свободном». — „Ъ“) информацию об участии в проекте «Торговый город» вчера не подтвердили, но и не опровергли. По оценке эксперта компании «БрокерКредитСервис» Татьяны Бобровской, сумма инвестиций в этот проект составит около 1,3 млрд руб., срок окупаемости 2–3 года. Как она заметила, объединение торговых площадей в единый комплекс — «общая тенденция». «Такой центр может составить достаточно высокую конкуренцию другим комплексам при условии предоставления специальных предложений клиентам», — считает госпожа Бобровская.
Анна Богинская, Красноярск
