Московское ООО «ЖКХ–Сервис» предложило властям Северска (Томская область) продлить сроки аренды ею очистных сооружений водоканала, пообещав вложить до 2010 года в их модернизацию и строительство более 3 млрд руб. Компания не скрывает, что рассчитывает это сделать, в частности, за счет роста тарифов на водоснабжение. В северской гордуме опасаются, что на практике «инвестиционная составляющая в тарифе для населения значительно вырастет, а инвестиций Северск так и не увидит».
Как сообщил „Ъ“ депутат северской гордумы, начальник завода гидроэнергоснабжения ФГУП «Сибирский химкомбинат» Константин Звеглянич, администрация и гордума Северска ведут переговоры с «ЖКХ– Сервис» об условиях дальнейшей работы компании на местном рынке ЖКХ. По данным депутата, компания заявила о намерении вложить более 3 млрд руб. в модернизацию и строительство новых очистных сооружений до 2010 года.
Гендиректор «ЖКХ–Сервис» Юрий Белоусов рассказал „Ъ“, что компания рассчитывает для реализации проекта «привлекать как частные инвестиции, так и инвестиционную составляющую в тарифе». По его оценке, срок окупаемости составит около 15 лет: «Затем выйдем на прибыль за счет сокращения издержек, внедрения новых менее энергозатратных технологий». В частности, предполагается строительство новых мощностей с использованием технологий биологической очистки воды. Господин Белоусов не уточнил, насколько могут в результате повыситься тарифы на водоснабжение (в 2006 году тарифы на услуги ОАО «Северский водоканал» составляют 10,07 руб. за 1 куб. м за водоснабжение и 4,4 руб. — за водоотведение. — „Ъ“).
ООО «ЖКХ–Сервис» (Москва) учредило ООО «Северская коммунальная компания» (СКК), которое 1 июля 2006 года заключило договор аренды очистных сооружений с администрацией Северска до конца этого года. Все остальные структуры водоканала принадлежат ОАО «Северский водоканал». Гендиректор «ЖКХ–Сервис» Юрий Белоусов является официальным представителем программы ООН «Содействие реформированию ЖКХ в России», которая позиционируется как инструмент привлечения частных инвестиций в отрасль. «ЖКХ–Сервис» реализует проекты в пяти регионах.
В северской гордуме отнеслись к планам СКК с осторожностью. По словам депутата Звеглянича, компания пока не представила проработанный инвестиционный проект. «Мы рады, что в ЖКХ приходит частный бизнес, и ожидаем от него инвестиций, но опасаемся, что это приведет к значительному росту тарифов для населения, а существенных улучшений так и не будет», — заметил он. «Очистные сооружения нуждаются в существенных денежных вливаниях, которые непосильны местному бюджету. Мы готовы отдать объекты ЖКХ в управление частному бизнесу, но есть риск, что инвестировать будут за счет повышения тарифа для населения», — согласился депутат Роман Мазур. А председатель Региональной энергетической комиссии Томской области Анатолий Лукьянец напомнил, что в 2007 году, согласно нормативным документам, предельный рост тарифов на услуги ЖКХ может составить 15% с учетом инфляции: «Компания должна учитывать эти условия и, соответственно, рассчитывать сроки окупаемости».
В северской администрации к приходу частного бизнеса в ЖКХ относятся более оптимистично. Как сообщили в ее пресс–службе, СКК рассматривается городскими властями как кандидат на разработку и реализацию программы управления всеми городскими объектами ЖКХ — электро– и теплосетями. В СКК эту перспективу комментировать отказались.
Наталья Волосатова, Томск
