Вчера дольщики дома на Белградской улице, 28, вновь начали голодовку. Они требуют подписать все документы, необходимые для оформления жилья в собственность. В то же время городская администрация считает, что этот инцидент уже исчерпан.
История началась в 1999 году, когда "Инжэкон" получил на Белградской улице пятно под жилую застройку. В качестве генерального инвестора строительства было привлечено СМУ "Энергоспецстрой", которое, в свою очередь, собрало необходимые для строительства дома средства с дольщиков (в то время квартиры продавались по $350-500 за квадратный метр. — Ъ). На пятне площадью около 2 га предполагалось в четыре очереди построить жилой дом общей площадью примерно 15 тыс. кв. м. "Проблемы у нас начались в 2003 году, когда 'Инжэкон' в качестве соинвестора пригласил к участию в проекте концерн ИПС, генеральным директором которого является бывший вице-губернатор Петербурга по строительству Виктор Локтионов. Им удалось разделить участок: две очереди достались ИПС, две остались нам", — утверждает генеральный директор СМУ "Энергоспецстрой" Эдуард Колинько.
Сейчас, по словам господина Колинько, к дому подведены все коммуникации, но начиная с февраля компания не может сдать его госкомиссии. В компании ИПС Ъ заявили, что к проблемам "Энергоспецстроя" не имеют никакого отношения. "Мы в свое время получили вторую и третью очереди, абсолютно законно. Сейчас наш дом сдан, коммуникации подключены, жители заселяются. Зачем соинвестору валить с больной головы на здоровую, просто не знаю", — рассказали в компании.
"У 'Энергоспецстроя' плохие отношения с властями, им бы никогда не согласовали дом. Вот мы и решили довести все до конца самостоятельно. Больше всего нас страшит перспектива того, что дом из-за отсутствия согласований признают 'недостроем' и найдут для него нового инвестора. В данном случае мы станем полноценными обманутыми дольщиками и нам вернут те деньги, которые мы вложили в строительство на начальном этапе", — рассказала руководитель инициативной группы Татьяна Гончарова.
Напомним, что после недавнего вмешательства в ситуацию вице-губернатора по строительству Александра Вахмистрова начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Александр Орт согласился подписать акт госкомиссии. Но потом, по словам дольщиков, отозвал свою подпись. Тем не менее вице-губернатор Вахмистров считает ситуацию окончательно разрешенной. "Господин Орт ни на какую попятную не идет. Сегодня было все разъяснено и его заместителю, и главе Фрунзенского района Всеволоду Хмырову. Так что инцидент полностью исчерпан, причем в пользу дольщиков. А если у них есть желание повыступать, это их право", — считает вице-губернатор. Эксперты, опрошенные Ъ, считают, что, даже если акт сдачи дома госкомиссии и подписан, впереди у дольщиков "Энергоспецстроя" борьба за следующий акт — о сдаче дома в эксплуатацию, без которого застройщик не отдаст ключи от квартир.
Павел Никифоров