Вчера депутаты Думы Кирова согласились продлить на десять лет — до 2016 года — сроки аренды муниципальных площадей ООО «Продмаг», владеющему сетями магазинов «Семья» и «Дешевизна». До сих пор часть площадей находилась в бессрочной аренде у ООО, то есть мэрия оставляла за собой право в любой момент расторгнуть договор аренды. Теперь расторгнуть заключенный договор мэрия вправе только по суду. Участники рынка считают решение гордумы прецедентным, прогнозируя, что за «Продмагом» о длительном сроке аренды будут ходатайствовать другие претенденты на городскую собственность, в том числе на крупнейшую в городе сеть муниципальных магазинов «Торг “Кировский”».
С просьбой продлить аренду муниципальных площадей в городскую думу обратилось ООО «Продмаг», владельцем которого является кировский бизнесмен Александр Немыкин. Компания попросила продлить договора аренды до 2016 года. На прошлой неделе комиссия по имуществу и земельным отношениям гордумы отказала ООО «Продмаг», мотивируя это тем, что 10 лет — слишком большой срок для аренды. Но на вчерашних слушаниях депутаты большинством голосов (16 высказались «за», 11 «против», четверо воздержались) согласились продлить сроки аренды.
Участники рынка подозревают, что, ходатайствуя об установлении долгосрочной аренды, «Продмаг» готовит почву под приход в кировский регион федеральной сети «Пятерочка». Впрочем, в самом «Продмаге» это отрицают.
Перед голосованием по вопросу продления сроков аренды председатель гордумы Леонид Никулин заверил депутатов, что «речь идет о защите бизнеса». А первый заместитель главы администрации Кирова Николай Поляков заявил, что мэрия заинтересована в том, чтобы продлить арендные отношения с «Продмагом», так как в данном случае «создается благоприятный инвестиционный климат». Но среди депутатов нашлись и противники инициативы Александра Немыкина. «Если рассматриваем вопрос по “Продмагу”, то давайте заодно рассмотрим вопрос об экономической амнистии таким торговым домам, как “Глобус” или “Дороничи”», — заявил депутат Андрей Пэма. А депутат областного законодательного собрания Сергей Лузянин напомнил о принятом ранее думой решении, ограничивающем договоры аренды пятилетним сроком, по истечении которого имущество подлежит выставлению на открытые торги или конкурсы. По мнению господина Лузянина, пролонгирование договоров «Продмага» «взбудоражит бизнес-сообщество» и вызовет вал аналогичных просьб со стороны других фирм.
Но эти мнения не смогли изменить исход голосования. По данным источника в гордуме, решению в пользу «Продмага» способствовали настоятельные рекомендации политсовета местного отделения «Единой России». Отдельные переговоры руководство местных единороссов провело с депутатами, близкими структурам группы «Спутник» Олега Валенчука, никогда не скрывавшей своих намерений взять в аренду магазины крупнейшей в Кирове муниципальной торговой сети «Торг “Кировский”». На данный момент 15 магазинов «Торга “Кировский”» переданы в бессрочную аренду трем бизнес-структурам — группам «Спутник», «Глобус» и «Дороничи». Именно эту сеть аналитики называют следующим претендентом на подписание с мэрией долгосрочных договоров аренды.
ИРИНА РОСТОВА, Киров