Петербургский рынок элитной аренды одновременно вырос и активизировался на треть
По итогам августа рынок элитной аренды Петербурга продемонстрировал чрезвычайно высокую активность. Предложение высокобюджетных квартир под съем увеличилось на 35%, но тут же было поглощено. Рост спроса составил те же 35%, сообщили «Ъ-СПб» аналитики агентства элитной недвижимости Intermark.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Отмечается, что площади при этом сократились. В компании ситуацию на рынке объясняют выходом заметного объема предложения из летней краткосрочной аренды, а также большим поступлением новых квартир. Цены при этом остаются стабильными, что также позитивно сказывается на активности спроса.
В компании отмечают, что основной объем предложения сосредоточен в Центральном и Петроградском районах города. Здесь представлен наибольший выбор квартир для аренды — по 32% и 21% соответственно. При этом аналитики отмечают, что интерес большинства арендаторов сфокусирован на этих же двух районах. По итогам последнего летнего месяца 30% сделок было зарегистрировано в Центральном районе Петербурга. Почти четверть всех заключенных договоров пришлась на Петроградский район.
«Основная причина выхода столь значительного объема предложений на рынке элитного жилья в аренду — выход квартир и апартаментов из краткосрочной и посуточной аренды. В летний сезон собственники стараются заработать на туристическом потоке, который в этом году был достаточно активным. К началу же делового сезона рост цен замедляется, квартиры выходят на рынок на длительные сроки до мая месяца. Порядка 70% элитного предложения в Петербурге являются выходом из краткосрочной аренды»,— прокомментировала ситуацию на рынке генеральный директор «Intermark Аренды» Елена Куликова.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что на рынке коммерческой недвижимости Петербурга фиксируют рост спроса на стрит-ритейл.