«Новый город» наткнулся на старый
Земляные работы на монастырском кладбище в Уфе привели к уголовному делу
Начавшиеся строительно-земляные работы на территории бывшего Благовещенского монастыря в историческом районе Уфы прекратились после того, как общественники забили тревогу из-за повреждения культурного слоя монастырского кладбища и выхода на поверхность земли раскуроченных человеческих костей. На сообщения в СМИ обратили внимание правоохранительные органы — прокуратура проверяет законность выдачи участка для коммерческого использования, а СКР возбудил уголовное дело по признакам халатности. В мэрии Уфы утверждают, что разрешение на строительство собственнику участка ООО «Новый город девелопмент» не выдавалось.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
В Уфе возбуждено уголовное дело по признакам халатности (ч. 1 ст. 293 УК РФ) из-за начала строительства на территории кладбища Благовещенского монастыря, признанного объектом культурного наследия (ОКН) регионального значения. Кроме того, был снесен находящийся под государственной охра-
ной фундамент Игуменского корпуса монастыря, где, по сообщению пресс-службы управления СКР по Башкирии, ведутся незаконные строительно-земляные работы. Кем ведутся работы, неизвестно, но, как сообщили «Ъ-Уфа» в пресс-службе городской администрации, двумя земельными участками на территории монастыря владеет ООО «Новый город девелопмент», ранее планировавший возвести там многоэтажный жилой дом.
Первой на разрушение памятников обратила внимание член Совета по правам человека при главе Башкирии, директор Проектного центра Башкирского республиканского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Эльза Маулимшина. Она написала в соцсетях, что застройщик снес фундамент Игуменского корпуса и начал работы на территории старинного кладбища и Усольской слободы, числящихся в перечне выявленных ОКН. Во время копки котлована, отметила госпожа Маулимшина, на поверхности были обнаружены человеческие кости. Узнав о случившемся, она обратилась в полицию. Кроме того, на место работ приехали сотрудники Башкультнаследия.
Вскоре на сообщения в СМИ отреагировала прокуратура Кировского района Уфы, начавшая проверку по факту сноса культурных памятников. В пресс-релизе ведомства говорилось, что предметами проверки стали исполнение законодательства об охране ОКН, а также соблюдение земельного и градостроительного законодательства. Кроме того, прокуратура должна установить, была ли правомерной передача земельного участка коммерческой организации.
Следом республиканское управление СКР сообщило о возбуждении уголовного дела. По результатам расследования, отметили в ведомстве, будет дана юридическая оценка должностным лицам администрации города.
Как рассказали «Ъ-Уфа» в пресс-службе администрации Уфы, мэрия не выдавала разрешений на строительство, обращений по этому поводу не поступало.
Благовещенский женский монастырь в Уфе был основан в 1838 году. На его территории располагались каменные и деревянные сооружения, южнее и восточнее монастыря разместилось кладбище, на котором хоронили настоятельниц и монахинь, а также благотворителей, меценатов и известных жителей Уфы, например вице-губернатора Уфимской губернии Иоанна Блока, приходившегося дядей поэту Александру Блоку. В 1918 году Благовещенский монастырь был закрыт. В 1992 году указом президиума Верховного совета Башкирии принят на госохрану как объект культурного наследия. В 2014 году в перечень выявленных ОКН были внесены кладбище и культурный слой Успенской слободы. В сентябре этого года фрагмент монастырской стены и фундамент Игуменского корпуса были включены в перечень объектов с признаками ОКН. Их снос запрещен.
Ранее один из двух земельных участков на территории монастыря стал предметом споров между «Новый город девелопмент» и Главным управлением архитектуры и градостроительства Уфы. Собственник требовал от властей выдать ему градостроительный план участка и определить место для размещения многоквартирного жилого дома. В 2018 году арбитражный суд Башкирии встал на сторону застройщика. Апелляционная инстанция позднее установила, что спорный земельный участок находится внутри защитной зоны Благовещенского монастыря, поэтому на нем не может быть возведен объект капитального строительства. Суд кассационной инстанции не нашел оснований для отмены апелляционного постановления.
Летом на сайте Башкультнаследия был опубликован проект постановления правительства Башкирии. В документе предлагалось сократить площадь охранной зоны монастыря с 2,1 га до 404,6 кв. м. В то же время дворовая территория, включающая в себя постройки, относящиеся к комплексу сооружений монастыря, должна была быть отнесена к зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, что не разрешает строительство зданий выше 5 м. В Башкультнаследии рассказали, что эта мера позволит проводить реконструкцию построек, а к начатым застройщиком работам отношения не имеет. Ситуацию с разрушением охраняемых объектов в ведомстве не комментируют.
Директор и совладелец ООО «Новый город девелопмент» Александр Потапчук заявил «Ъ-Уфа», что не намерен комментировать события до окончания проверок. «Мы в полном контакте с органами»,— сказал он.