Воронежская компания обжаловала отказ в компенсации за обесценивание земли в Верховном суде
В Верховный суд РФ поступила жалоба ООО «Воронежмонтажавтоматика-М» (ВМА) Дмитрия Кривушина на решения трех инстанций об отказе во взыскании с министерства архитектуры и строительства области 24,3 млн руб. В эту сумму истец оценил убытки, вызванные уменьшением рыночной стоимости 1,1 га в райцентре Анна с 26,3 до 2 млн руб. Информация об этом появилась в картотеке арбитражных дел. Жалоба пока не принята к производству.
ВМА хотела построить на улице Чехова в райцентре автомобильную газонаполнительную компрессорную станцию (АГНКС) в рамках федеральной госпрограммы «Развитие энергетики». В феврале 2021 года компания купила эту землю (бывшие сельхозугодья) у частного собственника за 25 млн руб. До этого она построила другую АГНКС в регионе, по итогам старого проекта ей выделили 20 млн руб. областной субсидии. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), принятые аннинскими депутатами еще в 2011 году, относили участок, где планировалось построить станцию, к «зоне резервного фонда», в которой разрешена предпринимательская деятельность, сельскохозяйственное и некоторые другие виды использования. В договоре купли-продажи была указана цель — строительство АГНКС по госпрограмме.
Но через полгода после покупки департамент строительства (теперь — министерство) утвердил новые ПЗЗ Анны: в них «зону резерва» исключили из списка территориальных зон поселения. Участок включили в зону сельскохозяйственного использования. Строительство АГНКС на нем стало невозможным.
Подробнее о споре читайте в публикации «Ъ-Черноземье» «Сектор без газа».