До конца ноября арендатор краснокамского водоканала — компания «КЭС-Прикамье» — должен передать арендуемое у муниципалитета имущество другому частному оператору — ООО «Новогор-Прикамье». Об этом вчера „Ъ“ сообщил внешний управляющий МУП «Водоканал» Виктор Фильцагин. Таким образом, «Новогор», уже арендующий водоканалы Перми и Березников, распространит свое влияние на еще один крупный город Прикамья. По данным „Ъ“, в компании уже обсуждается вопрос строительства водопровода из Перми в Краснокамск, чтобы снабжать город пермской водой. Однако в КЭС от краснокамского актива отказываться не намерены и обжаловали решение о передаче водоканала «Новогору» в суде.
Борьба «Новогора» и «КЭС-Прикамье» за краснокамский водоканал началась осенью прошлого года во время конкурса на право аренды этого имущества. В результате арендатором стали «КЭС-Прикамье». Договор с компанией заключили на один год с возможностью продления на 30 лет. Одним из его условий было погашение долгов водоканала. На тот момент долги предприятия составляли 10 млн рублей, а его рыночная стоимость оценивалась в 56 млн рублей (при этом по итогам 2004 года МУП сработало безубыточно). Однако «Новогор» не отступал от борьбы за этот актив и в январе этого года стал инициатором процедуры банкротства МУП «Водоканал» (краснокамские коммунальщики задолжали пермским коллегам 3,75 млн рублей). Тогда в «КЭС-Прикамье» предположили, что «Новогор», возможно, хочет вернуть долг за счет имущества краснокамского водоканала, которое в случае банкротства будет распродаваться.
Однако кредиторы поступили иначе. Они настояли на введении процедуры внешнего управления. После этого руководство МУП было отстранено от управления, и принципиальные решения стали принимать именно кредиторы. Они решили закончить сотрудничество с «КЭС-Прикамье» и отдать имущество водоканала в аренду «Новогору». Кредиторы объяснили это тем, что арендатор не выполняет условия договора — инвестиции в сети, инвентаризация, погашение долгов. По данным „Ъ“, «Новогору» этот актив интересен из-за своей близости к Перми. По сведениям источников „Ъ“, близких к компании, оператор планирует проложить из Перми до Краснокамска водопровод и снабжать город водой с пермского водозабора (потому как местный не устраивает оператора по качеству очистки воды).
Таким образом, сейчас «Новогор» уже почти окончательно решил вопрос в свою пользу. Однако в КЭС так не считают. «Диалог идет. Решения пока нет», — отметил гендиректор пермского филиала ЗАО «КЭС-Мультиэнергетика» Владимир Глазков. По его словам, компания не согласна с передачей имущества и уже обратилась в арбитражный суд, оспаривая это решение. Рассмотрение иска состоится в начале декабря. «Есть веские аргументы, чтобы отстоять имущество, — говорит Владимир Глазков. — Мы имели преимущественное право на заключение долгосрочного договора аренды. Кроме того, меня не уведомили о передаче имущества. Просто взяли и передали его обратно в МУП». Господин Глазков считает это решением «от лукавого». По его мнению, за один год ни один оператор, придя в бизнес на какую-то территорию, не будет инвестировать в объект, не имея долгосрочного договора.
Между тем, противоположная сторона уверена, что у КЭС практически нет шансов выиграть дело в суде. Виктор Фильцагин подтвердил, что КЭС имели преимущественное право на аренду, но только при выполнении всех условий договора. Так, по мнению управляющего, арендатор не погасил долги МУП, сейчас общая кредиторская задолженность составляет около 17 млн рублей.
Кроме того, на днях договор аренды с КЭС заканчивается, и оснований для иска нет, считает внешний управляющий. Между тем, местные власти стараются уйти от конфликта двух операторов. «Кредиторы пришли к выводу, что нужно заключить договор с «Новогором». Кроме того, вопросами водоснабжения занимается администрация города. И само имущество с 1 января следующего года, по закону, будет принадлежать ей. Так что это право собственника — распоряжаться имуществом», — заявил глава Краснокамского района Владислав Жуков.
Анастасия Костина