Кинопрокатили

Арбитражный спор между компаниями депутата областного заксобрания Юрия Борисовца ООО «Деловой центр „Колизей“» и ОАО «Австром» и их бывшим партнером — столичной киносетью «Синема-парк» вчера получил продолжение. Суд отказал в иске «дочке» столичной компании СП «Девелопмент», которая намеревалась оштрафовать пермяков на 9,3 млн рублей за срыв сроков сдачи объекта. Ответчики же настаивают на том, что договор давно исчерпал себя и никаких обязательств перед москвичами у них нет. Сейчас ДЦ «Колизей» достраивает вторую очередь торгово-развлекательного центра самостоятельно и после завершения судебных тяжб намерено передать кинотеатр владельцу сети кинотеатров «Панорама» Александру Флегинскому. В «Синема-парке» все же надеются открыть свой кинотеатр во второй очереди ТРК «Колизей».

Вчера пермский краевой арбитражный суд отказал в иске столичному СП «Девелопмент», которое намеревалось взыскать 9,345 млн рублей с ООО «Деловой центр „Колизей“» и строительной компании «Австром». Судебные разбирательства по поводу данного объекта начались в августе этого года.

«Синема-парк» — сеть кинотеатров, учредителями которой являются ИД «Проф-Медиа», входящий в холдинг «Интеррос», и компания «Тритэ» продюсера и режиссера Никиты Михалкова. В 2002 году компания объявила о плане создания сети многозальных кинотеатров, которая будет включать более 150 экранов по всей стране. Сейчас на разных стадиях проектирования и строительства находится целый ряд мультиплексов, которые будут построены в крупнейших городах России. Напомним, компания «Синема-парк» собиралась выйти на пермский рынок еще в 2005 году. Для этого в сентябре 2004 года ее «дочка» СП «Девелопмент» заключила договор с пермской строительной компанией «Австром» и ООО «Деловой центр «Колизей»» (оба входят в группу РИАЛ, контролируются депутатом областного ЗС Юрием Борисовцом). Предполагалось, что СП «Девелопмент» станет инвестором, «Колизей» — заказчиком, а «Австром» — застройщиком торгово-развлекательного комплекса на улице Куйбышева вблизи гостиницы «Урал». Москвичи и господин Борисовец на паритетных началах инвестируют в проект порядка $28 млн. СП «Девелопмент» после завершения строительства должно было получить право собственности на девятизальный кинотеатр и получить в аренду часть земельного участка под ТРК. Но проект затянулся — пермские партнеры не смогли в установленные договором сроки получить разрешение на строительство (работы на площадке начались только в апреле 2006 года). А СП «Девелопмент» отказалось его финансировать.

Вчера СП «Девелопмент» попыталось взыскать с пермской компании пени и штрафы за неисполнение обязательств по договору на общую сумму более 9,345 млн рублей. Юрист СП Лидия Фролова заявила, что «Австром» несвоевременно получил разрешение на строительство комплекса (только 7 декабря 2005 года. — „Ъ“) и, соответственно, сорвал сроки реализации проекта. Но основная претензия состояла в том, что проект девятизального кинотеатра «Синема-парк» в торговом центре претерпел изменения: мультиплекс стал семизальным. Как утверждает гендиректор ООО «Деловой центр „Колизей“» Марина Медведева, изменить проект предписала государственная вневедомственная пожарная экспертиза: «Техзадание не предусматривало достаточного количества аварийных выходов. Мы же не могли ставить под угрозу жизни людей».

Девелопер же после двух инвестиционных взносов (примерно на 30 млн рублей) прекратил финансирование, поэтому теперь ДЦ «Колизей» строит торгово-развлекательный комплекс на собственные и заемные средства. Новый кинооператор тоже найден. По словам Марины Медведевой, как только все судебные тяжбы будут прекращены, «Колизей» оформит отношения с пермским бизнесменом, владельцем сети кинотеатров «Панорама» Александром Флегинским.

Между тем, в «Синема-парке» надеются отсудить себе мультиплекс, настаивая на том, что договор между ними и пермскими компаниями остался в силе. «Наша цель — получить кинотеатр в этом торгово-развлекательном комплексе на ранее согласованных условиях, — заявил вчера „Ъ“ замгендиректора ЗАО «Синема-парк» Кирилл Иванов. — В данной ситуации количество залов — не самый принципиальный вопрос». Он пояснил, что компания потратила «слишком много сил, времени и денег»: проект строительства был заказан у английского партнера. Кирилл Иванов уточнил „Ъ“, что будет добиваться и дальше выполнения условий договора.
Надежда Емельянова