Мэр Воронежа Борис Скрынников обвинил ЗАО «Воронеж-дом», одного из лидеров местного строительного рынка, в невыполнении соцобязательств, выразившихся, в частности, в том, что при возведении дома на площади Детей застройщик не убрал мусорную свалку. В ответ совладелец компании, депутат облдумы-единоросс Петр Семенов заявил, что претензии градоначальника имеют политическую подоплеку: господин Скрынников, возглавляющий местное отделение Российской партии жизни, разглядел в нем не только политического оппонента, но и кандидата на должность мэра от партии власти.
По мнению господина Семенова, заявления Бориса Скрынникова являются политическим шагом. «Градоначальник как лидер местной Партии жизни, возможно, видит во мне не просто политического оппонента, но и претендента на мэрское кресло от партии власти, поскольку я один из тех руководителей отделения „Единой России“, которым городские проблемы довольно близки», – пояснил депутат. Он добавил, что подозрения Бориса Скрынникова могли усилиться после принципиального решения местных единороссов о создании в Воронеже «альтернативной мэрии», а также в свете внесения в Госдуму законопроекта, предусматривающего возможность назначения глав региональных столиц губернаторами.
В муниципальном департаменте градостроительства и земельных отношений опровергли наличие какой-либо подоплеки в претензиях городских властей к ЗАО «Воронеж-дом». По словам замначальника департамента Вадима Ромендика, компания в последние годы не заключает договоры об условиях строительства (существуют, впрочем, устные соглашения), по которым все строительные организации берут на себя социальные обязательства – ремонт дорог, кровель, создание инженерной инфраструктуры, благоустройство прилегающих территорий. Кроме того, чиновники пожаловались, что «Воронеж-дом» часто работает по генеральным доверенностям, а застройщиками выступают другие фирмы, поэтому к нему трудно предъявить любые претензии. По заверению сотрудников департамента, долги «Воронеж-дома» по обязательствам перед городом составляют 150-170 млн рублей.
Главного архитектора города Анатолия Бородецкого особо возмутили действия «Воронеж-дома» при строительстве четырехэтажного жилого дома на площади Детей. По его словам, компания не благоустроила территорию, не убрала свалку строительного мусора и не провела укрепление близлежащего склона, создав опасность обрушения постройки.
Петр Семенов, комментируя ситуацию, заявил, что готов ответить по каждому пункту обвинений. По его словам, с 2001 года «Воронеж-дом» вложил 200 млн рублей в городскую инфраструктуру, но не по договорам об условиях строительства, которые «не вписываются ни в какие правовые рамки», а по «джентльменским соглашениям». Он напомнил, что два года назад арбитраж признал незаконным постановление гордумы, которое накладывало на строителей обременения, в связи с чем законодатели отменили нормативный акт. Как пояснил господин Семенов, перевод инженерной инфраструктуры, возведенной компанией, в городскую собственность затягивают сами чиновники. Он пообещал благоустроить территорию дома на площади Детей, а проблему с укреплением склона назвал «придуманной». Единоросс добавил, что при строительстве объекта на площади Детей «Воронеж-дом» выступает только как инвестор, а не застройщик или генподрядчик. «Если мэрия считает, что мы ничего не делаем для города, то пусть вернет те 60 млн рублей, которые мы за последнее время вложили в выполнение соцобязательств», – заявил депутат.
Тем не менее конфликт ЗАО «Воронеж-дом» с мэрией может привести к тому, что у строительной компании возникнут проблемы со сдачей жилья. Мэр Скрынников живо заинтересовался приемом объектов: «Главы управ собирают кучку чиновников, которых строители потом везут в некую комнату, где для них накрыт стол. Свозите меня тоже на приемку дома! Я уже два с половиной года пытаюсь посмотреть, как там все происходит, но меня никто не берет. Неужели из-за того, что я трезвенник?»
Андрей Черваков