2 сентября управление по приватизации при Мосжилкомитете начало эксперимент по приватизации муниципального и государственного жилищного фонда, которым будет охвачено 500 квартир. По результатам эксперимента предполагается подготовить основные нормативные акты и разработать методики для проведения массовой приватизации жилья в Москве.
Как сообщил корреспонденту "Ъ" начальник созданного в конце августа управления по приватизации Николай Маслов, за основу эксперимента по приватизации квартир взят принятый в июне этого года на сессии Моссовета проект, определяющий порядок и условия передачи жилья в собственность. Базой эксперимента стали заявления граждан, поступившие в райисполкомы в период до декабря 1990 года — когда рассмотрение заявлений было приостановлено, поскольку приостановлена была и сама приватизация.
Поскольку окончательно вопрос о стоимости жилья еще не решен, в ходе эксперимента будут рассматриваться только "нормативные" случаи (не предусматривающие дополнительной доплаты за излишки жилплощади или компенсаций за ее недостаток): 18 кв. м общей площади на человека плюс 12 кв. м на семью. 500 таких "нормативных" заявлений и будут отобраны из 50 тысяч, ждущих своей очереди в исполкомах. Оформлением приватизационных документов будет заниматься создаваемое сейчас специальное коммерческое агентство. В перспективе такие агентства будут созданы во всех московских префектурах.
Маслов высказал предположение о том, что стоимость квадратного метра жилой площади в Москве будет колебаться в пределах от 250 до 1000 руб. При этом критерием оценки должны стать состояние жилого фонда, район, наличие в домах и квартирах удобств, а также качество планировки квартир.
По завершении эксперимента, который продлится один-два месяца, его результаты будут обработаны, и на основании полученных выводов будет сформирован полный пакет необходимых нормативных актов. Тогда, по мнению Маслова, можно будет говорить о действительном начале приватизации жилья в Москве.
Однако, как стало известно редакции "Ъ", окончательно принципы приватизации московского жилья будут утверждены мэром города после рассмотрения нескольких альтернативных проектов, один из которых готовится в Комитете перспективного планирования при московской мэрии.
ВИКТОРИЯ Ъ-ХАРНАС