Спрос на апартаменты за девять месяцев 2024 года в Петербурге вырос на 14%
За январь-сентябрь текущего года на рынке недвижимости в Петербурге реализовано около 2,4 тыс. юнитов всех форматов — это на 14% больше показателей аналогичного периода прошлого года. Такие данные привели в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Традиционно больший спрос был у юнитов в сервисных проектах (55%), 41% покупали формат «аналог жилья», а оставшиеся 4% приходились на элитные проекты. За последние три месяца увеличилась доля реализации несервисных юнитов (+7 п. п. по сравнению со II кварталом 2024 года), при этом элитные и сервисные проекты стали покупать чуть меньше (диапазон в пределах 3-4 п. п.).
На рынке недвижимости в Петербурге в конце августа текущего года было представлено 76 комплексов апартаментов, общая площадь которых составляла 250 тыс. кв. м или 7,1 тыс. юнитов. При этом 75% занимала доля сервисных апартаментов, которая выросла на 8 п. п. по сравнению с прошлым кварталом.
«Востребованность сервисных апартаментов поддерживал рост туристического потока и развитие внутреннего туризма. По официальным данным за первые девять месяцев 2024 года Санкт-Петербург посетило около 8,5 млн туристов, что на 9% больше, чем за тот же период прошлого года»,— прокомментировала замдиректора «Петербургской Недвижимости» Светлана Московченко.
Средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов всех форматов в Петербурге на конец III квартала составила 306 тыс. рублей — на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако за последние три месяца рост цен замедлился, корректировка в пределах 0,6%, а в начале цена выросла на 6%.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что в Петербурге определили округа с самыми доступными новостройками в октябре.