«Донстрой»: в Москве растет спрос на элитную недвижимость
В Москве растет спрос на элитную недвижимость, заявила руководитель департамента продаж компании «Донстрой» Анна Коробкова. По ее словам, за девять месяцев 2024 года в Москве появилось 13 новых проектов в премиум -и люкс-сегментах, причем люкс-проектов вышло больше, чем премиальных. Как отмечают аналитики NF Group, по итогам первых девяти месяцев 2024 года спрос на первичном рынке вырос на 48%, а количество сделок достигло 1270.
«Спрос на элитную недвижимость растет. Сегмент оказался более устойчив, потому как доля в ипотеке все время варьировалась в районе 10–15%. И, конечно, основным драйвером в части инструментов продаж является рассрочка, что помогает девелоперам в большем объеме реализовывать объекты»,— рассказала госпожа Коробкова на конференции ИД «Коммерсантъ».
Она также добавила, что емкость элитного рынка в 2024 году составила 162 млрд руб. Что касается люксового сегмента, то он вырос более чем в два раза по сравнению с прошлым годом. Как отметила госпожа Коробкова, на сегодняшний день доля «Донстроя» на рынке элитного жилья Москвы составляет 18%. Кроме того, есть потенциал к росту с учетом выхода новых проектов в ЦАО.
По данным NF Group, за третий квартал 2024 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было продано 430 квартир и апартаментов, что сопоставимо с результатом за аналогичный период 2023 года. Однако общая картина за девять месяцев показывает 48-процентный прирост спроса относительно прошлого года. К концу сентября в этом сегменте было заключено почти 1,3 тыс. сделок на общую сумму 174 млрд руб., подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.
Как ранее писал «Ъ», на рынке элитной недвижимости увеличилось не только количество сделок, но и средняя площадь проданных лотов, а также бюджеты покупки. Основной интерес пришелся на жилые комплексы в Хамовниках, Пресненском районе и Дорогомилово.
Подробнее — в материале «Ъ-Review».