«Галс-Девелопмент» перевел апартаменты «Космо 4/22» в квартиры
ГК «Галс-Девелопмент» завершила процедуру перевода помещений клубного дома класса de luxe «Космо 4/22» из статуса апартаментов в квартиры. При переводе проекта в новый формат в бюджет города были перечислены денежные средства в счет компенсации мест в социальных объектах.
Фото: ГК «Галс-Девелопмент»
Фото: ГК «Галс-Девелопмент»
Согласно градостроительному плану, территория застройки «Космо 4/22» изначально предназначалась для строительства объектов временного проживания. Для перевода клубного дома в новый статус специалисты «Галс-Девелопмент» проверили проект на соответствие нормам жилья и обратились в профильное ведомство города для установления дополнительного вида разрешенного использования данного участка, позволяющего реализовать жилую функцию.
«Клубный дом “Космо 4/22” сразу проектировался по стандартам жилья. Объект имеет детально проработанные архитектурные решения от бюро Dyer и МАРКС, оптимальную конфигурацию помещений, инфраструктуру и благоустроенный сквер. Для перевода в жилье нам потребовалось внести лишь несколько незначительных изменений в части планировочных решений»,— отметил Андрей Мухин, генеральный директор ГК «Галс-Девелопмент».
Клубный дом «Космо 4/22» расположен на «золотом острове» Балчуг в историческом районе Замоскворечье. Проект объединяет два шестиэтажных корпуса под названиями «Река» и «Сад». Архитектурная особенность дома — фасад начала XX века, который станет частью главного корпуса со стороны Космодамианской набережной.
Фото: ГК «Галс-Девелопмент»
Фото: ГК «Галс-Девелопмент»
Сегодня клубный дом «Космо 4/22» — это 73 квартиры площадью от 43 до 174 кв. м, включая 10 пентхаусов с потолками до 7,6 м и личными террасами. Из окон дома открываются панорамные виды на Кремль, Москву-реку и высотку на Котельнической набережной. В лобби с премиальной отделкой предусмотрены лаундж-зона с камином и мягкими креслами, а также переговорная комната. Тайный сквер «Космо 4/22» — патио для отдыха на свежем воздухе — будут украшать мраморные копии львов Медичи. В подземной части здания спроектирован двухуровневый паркинг с зоной для электромобилей.
Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года.
Клубный дом «Космо 4/22» является победителем премий Urban Awards 2022 в номинации «Премьера года», Move Realty Awards 2023 — «Проект года элит-класса», «Рекорды рынка недвижимости» — «Клубный дом №1».
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ООО «Галс-Девелопмент»
Реклама