Власти Сочи не нашли видимых повреждений в домах рядом со стройплощадкой отеля
Комиссия из сотрудников администрации Хостинского района Сочи и муниципального жилконтроля не обнаружила видимых повреждений домов №14, 14/1 и 14/2 по улице Дорога на Большой Ахун, пишут «Ведомости Юг» со ссылкой на мэрию курорта. 14 октября жильцы многоэтажек через СМИ и Telegram-каналы заявили, что их домам грозит обрушение из-за стройки отеля на соседнем участке. Члены комиссии обратили внимание на трещины в бетонированной площадке, не затрагивающие фундамент, которые, по их словам, связаны с отсутствием дренажной системы и ливнеотвода, пишет издание.
По данным Lenta.ru, застройщик до настоящего времени не приступал к строительству отеля, на площадке ведутся подготовительные работы: СК «ЛидерГрупп» возводит подпорную удерживающую стену для укрепления склона с использованием технологий, которые «не предполагают динамического воздействия на грунты». Компания планирует и дальше осуществлять мониторинг состояния грунта.
Краснодарский инженер-геолог Юрий Васильев считает, что собственникам домов нужно делать отмостку и водоотвод: «Я не вижу оснований полагать, что подготовительные работы на строительной площадке оказали какое-либо влияние на жилые помещения поблизости. <…> Дом стоит не на склоне, а на хребте, так что повлиять на его устойчивость извне не так просто».
Жильцы домов на улице Дорога на Большой Ахун не первый год поднимают проблему безопасности своего жилья. В 2021 году мэрия Сочи по заявлению жителей проводила обследование придомовой территории и подпорной стены у стены дома №14А по улице Дорога на Большой Ахун. Было установлено, что площадка дома просела относительно стены на 15 сантиметров, и рекомендовали собственникам провести инженерно-геологические изыскания, чтобы определить причины. В 2022 году мэрия Сочи ввела локальный режим ЧС в связи с просадкой грунта на полметра под первым и вторым подъездами пятиэтажного дома №16 на той же улице, были эвакуированы 60 жильцов. В начале октября 2024 года глава СК России Александр Бастрыкин поручил разобраться в нарушении прав жильцов аварийного дома на улице Дорога на Большой Ахун, так как, несмотря на постановление суда, граждане до сих пор не обеспечены жильем.