«Проекты представлены во всех округах Москвы»
Светлана Бардина — о новостройках бизнес-класса
Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, какие проекты планируют ввести в эксплуатацию до конца 2024-го.
Фото: Евгений Разумный, Коммерсантъ
Фото: Евгений Разумный, Коммерсантъ
Почти половина столичных строящихся проектов, запланированных к вводу в эксплуатацию до конца 2024 года, сформирована объектами бизнес-класса. По данным специалистов платформы bnMap.pro и компании Touch, до Нового года планируется сдать в эксплуатацию более 90 жилых и апарт-комплексов. При этом по количеству лотов, доступных к покупке, в данных объектах бизнес-класс лидирует со значительным преимуществом, около 60% от общего количества лотов в реализации.
По форматам недвижимости новостройки бизнес-класса со сроком ввода в текущем году сегментированы так: 22 проекта — это жилые объекты, 16 — апарт-комплексы, в трех комплексах заявлены и квартиры, и апартаменты. Из них 18 получили документы на ввод в эксплуатацию, еще 23 адреса готовят. Территориально проекты представлены во всех округах Москвы, но больше всего таких новостроек на северо-востоке города: восемь адресов, из них шесть — дома с квартирами и два — здания с апартаментами. На второй строчке Западный округ, на территории которого пять жилых и два апарт-комплекса. Третью строчку делят между собой Центральный и Южный округа: здесь до конца декабря ожидается к вводу по шесть новостроек бизнес-класса, семь с квартирами и пять с апартаментами. САО — единственный московский округ, где в реализации заявлены лишь апартаменты.
Совокупно в экспозиции новостроек бизнес-класса с плановым сроком сдачи в 2024 году насчитывается 3,6 тыс. квартир и апартаментов. Бюджет сделки на покупку квартиры в уже введенных домах от 24 млн руб., апартаментов — от 11 млн руб. в проектах, находящихся еще на стадии строительства или реконструкции.