Доля свободных помещений в петербургских ТЦ упала до исторического минимума
На данный момент в городе пустует 3,4% помещений в торговых центрах, сообщили в компании Nikoliers. Для сравнения, в Москве эта цифра составляет 6,7%.
Торговый центр «Галерея» на Лиговском проспекте
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Торговый центр «Галерея» на Лиговском проспекте
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Таких показателей удалось достичь благодаря тому, что пустующие площади, ранее занимаемые магазинами IKEA, занял маркетплейс «Мегамаркет». Он арендовал более 55 тыс. кв.м.
«В дальнейшем можно ожидать стабилизации вакантности на уровне около 3% с учетом сдержанного ввода новых торговых площадей. Запланированные на конец 2024 года открытия малоформатных ТЦ не окажут значительного влияния на показатель»,— сообщила директор департамента торговой недвижимости Nikoliers» Ирина Царькова.
Речь идет о районных торговых центрах «Небо» и «Лунапарк», совокупной площадью 36,2 тыс. кв.м. На поздние сроки отложили открытие «Парк Молла», ТЦ в Колпино на улице Пролетарской и «Экопарка» в Мурино. Посещаемость петербургских ТЦ за первые восемь месяцев 2024 года вернулась к показателям 2022 года.
Ранее «Ъ-СПб» сообщал, что комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал облик многофункционального торгового центра «Голливуд» у станции метро «Пионерская». После ввода в эксплуатацию в 2025 году он станет одним из крупных в мегаполисе.