«Пару лет назад большинство клиентов предпочитали лоты без отделки»
Светлана Бардина — о спросе на дизайнерский ремонт от застройщика
Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, чем потенциальных покупателей привлекает формат жилья с готовой отделкой.
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ
Объем предложения с готовой отделкой от застройщика в сегменте новостроек значительно сократился, но интерес к таким лотам довольно высок. Специалисты компаний Upside Development и «Бест-Новострой» по итогам опроса выяснили, что каждый второй потенциальный покупатель недвижимости бизнес-класса планирует приобрести квартиру с дизайнерской отделкой. Планирует, но вовсе не обязательно покупает. А главный мотив покупки квартиры с отделкой от застройщика — быстрый переезд после получения ключей, а также экономия на ремонтных работах.
48% респондентов хотят приобрести квартиру с дизайнерской отделкой, при этом для 43% ее наличие является одним из главных факторов, позволяющих быстро переехать в новую квартиру, значительно сэкономить время и финансы, а также минимизировать риски работы с недобросовестной бригадой. Еще пару лет назад большинство клиентов предпочитали лоты без отделки или с предчистовой отделкой, чтобы сделать ремонт по индивидуальному дизайн-проекту. Сегодня 57% опрошенных отмечают, что самое важное в отделке от застройщика — проведение самых шумных и сложных работ командой девелопера.
Еще 42% опрошенных рассматривают приобретение квартиры с отделкой white box и 10% с частичной или полной меблировкой. Помимо быстрого заселения 29% потенциальных покупателей заинтересованы в квартирах с отделкой за счет возможности зафиксировать стоимость ремонта на момент покупки и включить ее в ипотечный платеж. Экономию личного времени, сокращение рисков работы с недобросовестной бригадой, а также комфорт выбора, благодаря уже готовому дизайнерскому решению, отметили по 14% респондентов, соответственно.