Бюджет пополнят крупняком
В Удмуртии вырастет налог на имущество организаций дороже 300 млн рублей
В Удмуртии планируется увеличить налог на имущество организаций, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн руб. Для них ставку налогообложения повысят до 2,5%. В правительстве ожидают, что изменения принесут в бюджет республики дополнительно почти 60 млн руб. Эксперты считают, что повышение налоговой нагрузки для крупных предприятий будет «несущественным», однако опасаются снижения инвестиционной привлекательности региона.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ
Ставку по налогу на имущество организаций кадастровой стоимостью более 300 млн руб. планируется увеличить с 2 до 2,5%. Соответствующий законопроект опубликован на сайте правительства региона.
Сейчас имущество стоимостью до 20 млн руб. облагается налогом по ставке 0,5%, от 20 до 30 млн — по ставке 1%, а свыше 30 млн — по ставке 2%. Законопроектом планируется установить верхнюю границу в 300 млн руб. Свыше нее налоговая ставка поднимается до 2,5%.
Как пояснили «Ъ-Удмуртия» в пресс-службе главы и правительства Удмуртии, повышение налоговой ставки в отношении дорогостоящих коммерческих объектов позволит увеличить доходы регионального бюджета на фоне изменений в Налоговом Кодексе РФ.
Сообщается, что дополнительные поступления от прогрессивной «пятиступенчатой» шкалы налогообложения по НДФЛ, увеличенных ставок по налогу на прибыль и НДС для упрощенцев будут направляться в федеральный бюджет. По данным за 9 месяцев, налог на имущество принес республике 7,2 млрд руб. и составил 8,8% доходной части консолидированного бюджета.
Ожидается, что повышение ставки принесет Удмуртии дополнительно 58,9 млрд руб. Изменения касаются 21 объекта, подсчитали в региональном УФНС. В основном это крупные административно-деловые и торговые центры.
Проректор по стратегическим коммуникациям и развитию ИжГТУ, профессор кафедры «Экономика и управление организацией» Раиль Галиахметов считает, что повышение налоговой ставки до 2,5% существенно не отразится на малом и среднем бизнесе, поскольку основная налоговая нагрузка остается прежней.
«Это решение поддерживает стабильность и развитие небольших и средних предприятий, что важно для экономики региона. Сейчас в Удмуртии активно создаются новые компаний, для которых важны условия роста и поддержка»,— рассказал господин Галиахметов.
По его словам, крупные предприятия имеют высокий уровень доходов, что позволяет им справиться с дополнительной налоговой нагрузкой. Это, может вызвать определенное недовольство среди владельцев таких компаний, считает эксперт, но увеличение налога обосновано, поскольку позволяет увеличить поступления в региональный бюджет, не создавая угрозы для малого и среднего бизнеса.
При этом, отмечает эксперт, повышение налога не окажет значительного влияния на привлекательность инвестиций в коммерческую недвижимость или на рынок крупных объектов. По мнению господина Галиахметова, изменения могут стимулировать более эффективное использование недвижимости и способствовать развитию производственных объектов, что в конечном итоге благоприятно отразится на экономике региона.
Председатель комитета по бюджету, налогам и финансам удмуртского отделения «Деловой России» Зульфия Фазульянова отмечает, что зачастую реальная рыночная стоимость объектов недвижимости и их кадастровая стоимость сильно разнятся. Из-за этого увеличение налоговой ставки на 0,5% для крупных объектов может увеличить нагрузку на собственников, особенно в контексте текущих экономических реалий, когда торговые и офисные центры часто остаются незаполненными, а рынок постепенно смещается в сторону онлайн-торговли и удаленной работы.
Напомним, в 2022 году предприниматели Удмуртии отмечали избыточную нагрузку от налога на имущество организаций в 2%. Тогда они приводили в пример Санкт-Петербург, где налоговая ставка составляла всего 1%.
Госпожа Фазульянова подчеркнула, что повышение налогов на коммерческую недвижимость может негативно сказаться на локальных предпринимателях, в то время как крупные федеральные игроки легче справятся с этой нагрузкой.
«Эти изменения могут привести к снижению инвестиционной привлекательности региона, охлаждению активности в секторе коммерческой недвижимости, а также уменьшению интереса к строительству новых объектов»,— резюмировала эксперт.