Объем предложения на рынке жилья Петербурга может сократиться до 3,4 млн кв. м
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области объем предложения на рынке жилой недвижимости к концу года может сократиться с 4 до 3,4 млн кв. метров из-за замедления вывода новых объектов, заявил гендиректор «Петербургской недвижимости» Олег Пашин.
В пресс-службе компании отметили, что сокращение числа лотов при повышении спроса может привести к увеличению стоимости квартир. Господин Пашин заявил, что объем реализации в Петербурге и Ленобласти по итогам года может составить около 3,2 млн кв. метров, если темпы продаж будут прежними, а лимиты по семейной ипотеке и поддержка спроса инструментами рассрочки будут доступны.
«Что касается цен, то, по данным на сентябрь, стоимость вторичного жилья на 16% ниже, чем на новостройки (по данным на сентябрь текущего года). Но здесь спрос сдерживают условия покупки»,— отметил эксперт.
По информации Олега Пашина, в последние три года предложение превышало спрос. Так, в 2021 году девелоперы предлагали к продаже 4,9 млн кв. метров при реализации 3,6 млн кв. метров жилой недвижимости.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что доля ДДУ на покупку студий за год достигла в Петербурге 35%.