Звезды выходят на манеж

Строительная группа «Развитие» вместе с детским спортклубом «Звезда-2013» собираются возвести в Перми многофункциональный спорткомплекс с футбольным манежем. Объект площадью 5,5–6 тыс. кв. м разместится на пересечении бульвара Гагарина и ул. Старцева, в его строительство вложат 522 млн руб. Помимо манежа, комплекс будет включать в себя залы для занятий спортом и административные помещения. Инициаторы рассчитывают на присвоение проекту статуса приоритетного инвестиционного. Эксперт поддерживает проект, отмечая дефицит крытых манежей и важность безвозмездного предоставления площадки для детских занятий.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

ООО «Развитие Арена» — совместная структура застройщика «Развитие» и детского футбольного клуба «Звезда-2013» — построит многофункциональный спорткомплекс в Перми на бульваре Гагарина, 88а. Как стало известно «Ъ-Прикамье», проект компании претендует на получение статуса «приоритетный инвестиционный» и будет рассматриваться на ближайшем заседании регионального совета по предпринимательству и улучшению инвестклимата. В группе «Развитие» планы по возведению спорткомплекса подтвердили.

По сведениям сервиса Kartoteka.ru, ООО «Развитие Арена» создано в Перми в марте 2024 года, организация занимается деятельностью спортобъектов. Среди ее учредителей — руководитель СГ «Развитие» Алексей Раев и представитель группы Александр Равцов, а также руководитель детского спортклуба «Звезда-2013» Вадим Лесников и директор ООО «Звезда-2013» Алексей Сыропятов.

СГ «Развитие» с 2011 года работает в роли заказчика, девелопера проекта и застройщика, специализируется на возведении жилой и коммерческой недвижимости. Как указано на сайте компании, за время существования группа возвела 28 домов общей площадью более 280 тыс. кв. м. «Развитие» также производит стройматериалы и поставляет их предприятиям отрасли.

По данным собеседников в строительной отрасли, многофункциональный спорткомплекс предполагается разместить на свободном земельном участке 7,5 тыс. кв. м, на пересечении бульвара Гагарина и ул. Старцева, через дорогу от сквера им. Ю. А. Гагарина. В СГ «Развитие» уточнили, что спортивное сооружение будет состоять из двух частей: футбольного манежа площадью 2,8–3 тыс. кв. м (футбольное поле 68х40 м без трибун) и административно-бытового корпуса площадью 2,5–3 тыс. кв. м. В здании разместятся универсальный и тренажерный залы для занятий спортом, помещения медцентра, магазин, кафе, киберзал и офисы. Общая площадь объекта составит 5,5–6 тыс. кв. м, точные показатели будут известны после утверждения проекта. В строительство инвестируют 522 млн руб.

В комплексе в течение пяти лет будут предоставлять бесплатные часы для занятий городской спортшколе олимпийского резерва «Звезда» по футболу. К строительству объекта приступят в 2025 году, завершить его предполагается в 2028 году. С получением статуса приоритетного инвестпроекта «Развитие Арена» претендует на административное сопровождение проекта и предоставление участка под комплекс в аренду без торгов.

Руководитель СГ «Развитие» Алексей Раев пояснил, что место для возведения комплекса подобрано на основе анализа трафика, доступности спортсооружений и потребности в них. Кроме того, в этой территории не хватает спортивных объектов. Господин Раев отметил, что «Развитие» давно и системно поддерживает в Перми детский спорт, в частности футбол. «Мы являемся партнерами ДСК „Звез­да-2013“, генеральными партнерами организованного клубом „Кубка губернатора“ международного турнира детского футбола. Летом этого года сдали в эксплуатацию спортивный комплекс „Звез­да-2“. Строительство нового спортивного сооружения — логическое продолжение социальной политики нашей компании»,— подчеркнул Алексей Раев.

Руководитель ДСК «Звез­да-2013» Вадим Лесников отметил, что ранее компания вместе с группой «Развитие» работала над строительством крытого спорткомплекса «Звезда-2» на ул. А. Гайдара, 12б. Объект ввели в экс­плуатацию летом, сейчас он уже функционирует. В проекте «Развитие» выступало техническим и генеральным подрядчиком, а ДСК «Звезда-2013» — инициатором и частным партнером по соглашению ГЧП. «После завершения строительства комплекса у нас появилось желание возвести в Перми более масштабный объект — не только с футбольным полем, но и с другой номенклатурой вспомогательных помещений. Исходя из опыта сотрудничества, у нас есть понимание, что в Перми не заполнена ниша по футбольным полям, спортцентрам. Проект стал интересен группе „Развитие“ и нам»,— рассказал господин Лесников. По его словам, в комплексе в том числе будут проходить занятия ДСК «Звез­да-2013». Клуб возьмет объект в оперативное управление на общих основаниях, как и другие секции и спортивные объединения.

По мнению бывшего заведующего отделением футбола Академии игровых видов спорта Пермского края Сергея Краева, анонсированные параметры футбольного поля сходны с размерами пришкольных стадионов. Господин Краев инициативу компании поддерживает и полагает, что манеж в большей мере будет ориентирован на детские занятия и соревнования. «В Перми есть дефицит крытых манежей. Такие объекты особенно востребованы у нас в силу погодных условий — дождливой погоды в межсезонье и холодной зимы. Если объект будет сделан качественно, с хорошим покрытием, плюс дети смогут заниматься в нем бесплатно, то проект отличный»,— считает собеседник.

Евгения Ахмедова