PIONEER стал лидером продаж премиальной недвижимости по итогам третьего квартала
В компании зафиксирован объем продаж на уровне 12 тыс. кв. м за период с июля по сентябрь 2024 года. Этот результат стал наибольшим среди топ-5 девелоперов премиум-класса в Москве.
Согласно подсчетам аналитиков PIONEER, в третьем квартале 2024 года в Москве на первичном рынке жилья премиум-класса было зарегистрировано более 1 тыс. сделок с квартирами общей площадью почти 75 тыс. кв. м. Относительно предыдущего квартала объем продаж снизился на 15%, в годовой динамике объем спроса увеличился на 1%.
В топ-5 премиальных девелоперов по объему продаж за третий квартал вошли PIONEER, MR Group, Forma, Sminex и Absolute Premium. Суммарно на пятерку игроков премиального сегмента пришлось 55% всего реализованного объема.
По итогам июля—сентября 2024 года доля PIONEER в структуре продаж за квартал в премиальном сегменте составила 16%. За три месяца девелопер реализовал 12 тыс. кв. м, почти половина из которых пришлась на квартал небоскребов HIGH LIFE. Средняя площадь проданного лота по портфелю составила 70 кв. м.
Для рынка новостроек комфорт- и бизнес-класса рассматриваемый квартал выдался более сложным. В условиях повышения ключевой ставки, корректировок льготных программ ипотеки объем спроса в этих сегментах продемонстрировал весомое снижение. Так, год к году объем продаж снизился на 48% и 33% соответственно.
«Недвижимость была и остается наиболее надежным и понятным способом вложения денежных средств. Как следствие, в сегментах рынка, где не прослеживается прямой корреляции динамики спроса от ипотечного фактора, объемы продаж замедлились незначительно. Как результат, доля премиальных квартир в структуре продаж новостроек по итогам третьего квартала превысила 11%, что на 4 п. п. выше показателя в аналогичном периоде прошлого года. Относительно двухлетней давности доля премиального жилья в объеме спроса утроилась»,— комментирует директор по аналитике и маркетинговым концепциям PIONEER Екатерина Петрова.
К концу третьего квартала совокупный объем предложения квартир в новостройках премиум-класса составил 373 тыс. кв. м. Средняя цена кв. м выросла на 3% за квартал и достигла 834 тыс. руб. С начала года динамика составила +18%.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
ООО «СЗ ПИОНЕР-1»
Реклама