Пляжные виды стройки
Нефтяник собирается возвести в Перми спортцентр с бассейном
Нефтедобывающая компания «УНК-Пермь», контролируемая девелопером Геннадием Кузнецовым, планирует построить в микрорайоне Краснова центр пляжных видов спорта. Комплекс будет включать бассейн на пять дорожек, тренажерные залы и песчаное поле для командных видов спорта. В возведение объекта «УНК-Пермь» вложит 400 млн руб., проект претендует на присвоение статуса «приоритетный инвестиционный». Это позволит организации получить в аренду без торгов участок под стройку на ул. Куйбышева, 125. Эксперты поддерживают проект, указывая на опыт Геннадия Кузнецова в эксплуатации фитнес-клуба World Class с бассейном в МФК «Москва». Отмечается, что анонсированный бассейн на пять дорожек длиной 25 м каждая представляет собой проект стандартного коммерческого объекта для тренировок.
Фото: Влад Некрасов, Коммерсантъ
Фото: Влад Некрасов, Коммерсантъ
Как стало известно «Ъ-Прикамье», нефтедобывающая компания «УНК-Пермь» собирается построить центр пляжных видов спорта. Комплекс площадью 4 тыс. кв. м предполагается разместить в микрорайоне Краснова, на ул. Куйбышева, 125. В этот проект нефтедобывающая компания Геннадия Кузнецова, который уже занимается и девелопментом, инвестирует 400 млн руб.
В состав спорткомплекса войдут бассейн на пять дорожек длиной 25 м, песчаное поле для командных игр 36х26 м (на территории в 936 кв. м), тренажерный зал (800 кв. м), четыре зала для групповых занятий (от 30 до 120 кв. м), раздевалки с душевыми и туалетами. Приступить к работам «УНК-Пермь» рассчитывает в 2025 году, а завершить — в 2027-м. В центре станут проводить групповые и индивидуальные занятия, а в течение семи лет после ввода в эксплуатацию будут выделять бесплатные часы для занятий муниципальных спортшкол. Проект «УНК-Пермь» претендует на получение статуса «приоритетный инвестиционный», 28 октября его рассмотрят на заседании краевого совета по предпринимательству и улучшению инвестклимата. Присвоение этого статуса позволит организации получить в аренду без торгов участок для центра площадью 8,3 тыс. кв. м на пересечении улиц Куйбышева и Обвинской, рядом со сквером Авиаторов с одной стороны и строящимся ТЦ «Солдатов» (ул. Солдатова, 51) с другой. В бюджеты РФ, Пермского края и Перми за 2024–2036 годы поступит 778 млн руб.
По данным открытых источников, в список пляжных видов спорта входят футбол, волейбол, гандбол и другие. Также проводятся соревнования по пляжному теннису, пляжной борьбе, акватлону и прочим видам.
Согласно сервису Kartoteka.ru, ООО «УНК-Пермь» создано в 2012 году в Чайковском, занимается добычей нефти. Ее учредителями на паритетных началах являются Геннадий Кузнецов и Ольга Гуляева — в прошлом соучредитель пермских и столичных компаний, которые контролирует и господин Кузнецов: «Тулымнефть», строительные «Кирова Хауз», ТК «Клевер», «Облака» (деятельность агентов по оптовой торговле топливом, рудами и прочим) и «М-Сити» (аренда и управление недвижимостью).
Одним из наиболее известных пермских проектов Геннадия Кузнецова является многофункциональный комплекс «Москва» на ул. Пермской, 33. На месте незавершенного здания в центре города АО «Кортекс» господина Кузнецова построило премиальный комплекс с клубным домом, офисами, торговыми помещениями, подземной парковкой и прочим. В МФК структуры Геннадия Кузнецова открыли фитнес-клуб World Class с бассейном (длина дорожек 25 м) на площади 3,5 тыс. кв. м.
Геннадий Кузнецов подтвердил планы построить центр пляжных видов спорта, но подробно говорить о проекте до заседания совета по предпринимательству и улучшению инвестиционного климата не стал.
Инвестор спорткомплексов на Парковом, на ул. Подлесной, 41 (работает) и 39а (планируется к строительству), Александр Втюрин положительно отнесся к идее построить центр пляжных видов спорта. По его мнению, у инициатора подобных объектов, помимо коммерческой составляющей, «душа должна лежать» к развитию этой сферы, ведь рентабельность проектов в сфере спортивной инфраструктуры не так высока (окупаемость может составлять не менее 10 лет). Собеседник пояснил, что возведение бассейна очень затратно и без поддержки властей такой проект было бы сложно реализовать. «С Геннадием Кузнецовым знакомы лично, знаю о его планах по строительству спортивной инфраструктуры. У него есть опыт успешной эксплуатации фитнес-клуба World Class, поэтому думаю, что все у них должно получиться»,— подчеркнул Александр Втюрин.
Президент федерации плавания Пермского края Алексей Аверьянов отметил, что в последние годы в Перми наблюдается положительная динамика обеспеченности бассейнами: каждый год вводится в эксплуатацию не менее одного объекта. Но в основном они все тренировочные, в них невозможно проводить краевые соревнования. Проект нового спортивного комплекса предусматривает возведение такого же небольшого тренировочного бассейна с пятью дорожками. «Это стандартный размер для коммерческого объекта, а не для спортивного. Бассейн будет востребован у населения, но для развития плавания в регионе значимым не станет. Дело в том, что для проведения спортивных соревнований требуется как минимум восемь дорожек, а также система электронной фиксации результатов заплывов и хотя бы минимальное количество зрительских мест»,— обратил внимание господин Аверьянов.