Прямая речь

А вы бы вложились в московскую недвижимость?

Михаил Бабич, депутат Госдумы:

— Нет, у меня нет в этом необходимости. А как бизнес недвижимость я не рассматриваю — это не мой сектор.

Саламбек Хаджиев, председатель наблюдательного совета Росбизнесбанка:

— Вложился бы. Москва постепенно становится крупным европейским центром, где решаются многие политические, экономические и бизнес-вопросы. И естественно, что много людей хотят жить именно в таком центре. А это всегда дорого. И нынешняя власть Москвы лукавит, говоря о завышенных ценах. Наоборот, это не завышенные цены, а пока еще нормальные. Дальше они будут только повышаться, поэтому надо успеть купить сейчас.

Сергей Майоров, ведущий телепередачи "История в деталях" на телеканале СТС:

— Я уже вложился — теперь не знаю, как все это расхлебать. Заложил свою квартиру и квартиру родителей, чтобы получить кредит в банке на покупку дома в Подмосковье. И только после этого понял, насколько у нас нереально высокие цены. Теперь, немного разобравшись, могу с уверенностью сказать — цены высокие из-за сговора. Недавно мой американский друг купил себе стометровую квартиру в центре Москвы за $1,5 млн и был в шоке. $1,5 млн стоит его квартира на Манхэттене. Так там хоть понятно, за что заплачены деньги. А в Москве даже риэлтеры не могут объяснить происхождение таких фантастических цен.

Оганес Оганян, глава комитета Совета федерации по экономполитике и собственности:

— Да, я так и поступил. Меня жена заставила купить квартиру для сына. На мой взгляд, сейчас выгодно покупать дорогую недвижимость: за год ее стоимость может возрасти на 10-15%. Жилплощадь, рассчитанная на средний класс, менее доходный сегмент: не пройдет и полгода, как цены на нее будут падать, так как рынок перегрет.

Егор Соломатин, независимый депутат Госдумы:

— Я бы вложился в офисную недвижимость, так как этот рынок менее насыщен, чем жилой сектор. Если в стране и в экономике не произойдет ничего кардинального, то в ближайшие три года эти вложения будут очень перспективны.

Фархад Ахмедов, член Совета федерации, совладелец компании "Нортгаз":

— Нет, в рынок надо вкладываться, когда он находится внизу, а уходить — когда он на пике. Цены на недвижимость не упадут, но бурного роста не предвидится.

Борис Минц, президент инвестиционной группы "Открытие":

— Я бы вложился в элитную недвижимость: цены на нее вряд ли когда-нибудь вообще упадут. Очень привлекательна офисная недвижимость. В Москве по сравнению с другими мировыми центрами большой дефицит офисных площадей и ситуация только усложняется, и цены только вырастут.

Мирослав Мельник, председатель совета директоров компании "МБ Финанс":

— Вложился бы. Недвижимость — лучший способ хеджирования прибыли. Цены на квартиры не зависят от цен на нефть. Недвижимость всегда 15-20% будет давать. И жилая, и коммерческая. А цены могут только стабилизироваться, если они и снизятся, что маловероятно, то максимум на 2-5%, но потом они все равно пойдут вверх.

Владимир Руга, вице-президент ТНК-ВР:

— Конечно, вложился бы. Москва — вечный город. И сделал бы я это для поддержания любви к городу.