Горадминистрация решила выйти из ресторанного бизнеса: на 21 декабря назначены торги по продаже муниципального пакета акций ОАО «Культурно-досуговый комплекс „Юность“», сегодня более известного как ресторан «Живаго». Почти 27,3% акций комплекса, принадлежащих горадминистрации, предполагается продать за 33,5 млн рублей. Опрошенные „Ъ“ участники рынка считают, что администрация Перми выставила этот объект слишком дорого и покупателей на него за такую цену не найдется.
Реконструкция культурно-досугового комплекса «Юность» стала одним из первых проектов по восстановлению муниципального имущества, который администрация реализовала в 2003 году по новой схеме. Муниципальное предприятие было обанкрочено, на базе его имущественного комплекса было создано акционерное общество — мэрия внесла в уставный капитал полуразрушенное здание «Юности» (получив в обществе 40%), а фирма «А200» получила в этом обществе 60% и обязалась вложить в реконструкцию комплекса 30 млн рублей. Таким образом, 1 кв. м в здании площадью почти 2 тыс. кв. м был оценен администрацией в 10 тыс. руб. После окончания реконструкции в 2005 году доля мэрии сократилась до 27,3%.
Вчера председатель департамента экономики и инвестиций Сергей Айзенцон объяснил „Ъ“, что администрация Перми решила продать пакет в «Юности», потому что «город не должен заниматься непрофильным бизнесом, каким, безусловно, является ресторан». «Это нормальный капитальный объект, оцененный по достоинству. Я думаю, в ходе торгов его стартовая цена должна хорошо подняться», — полагает господин Айзенцон. «Думаю, мы 5 лет назад поступили правильно, когда нашли инвесторов. На базе имущественного комплекса создали АО, а из здания инвесторы создали «конфетку». В то же время, если бы мы подождали 5 лет, то те же деньги можно было выручить сейчас и за продажу того сарая, правда, все это время он бы „мозолил“ глаза пермякам», — заявил „Ъ“ первый вице-мэр Перми Александр Бесфамильный.
Владелец контрольного пакета ОАО КДК «Юность» Алексей Луканин заявил „Ъ“, что еще не решил, будет ли он участвовать в торгах: «Мы пока не сильно настроены „упираться“ за этот пакет. Он не контрольный, и владение им ничего не решает. На наш взгляд, заявленная стартовая цена — завышена. Думаю, что по такой цене торги могут не состояться».
В оценке этого пакета с ним соглашается и ресторатор, владелец «Пражского двора» Дмитрий Токмаков. Он отмечает, что стать совладельцами КДК «Юность» могут скорее бизнесмены, не имеющие отношения к ресторанному бизнесу, которым просто нужно будет вложить деньги.
Надежда Емельянова