В «Авито» раскрыли самый «горячий» месяц для продажи коммерческой недвижимости
В сервисе «Авито Недвижимость» изучили влияние сезонности на рынок объектов коммерческой недвижимости Пермского края. Для этого, сообщают в пресс-службе «Авито Недвижимости», специалисты платформы сравнили помесячные данные по спросу и предложению с сентября прошлого года. Выяснилось, что октябрь — самый «горячий» период по спросу. Именно на этот месяц приходится пик интереса к покупке зданий: в октябре спрос на такие объекты на 21% выше, чем в июне, когда недвижимость менее всего востребована. Похожая ситуация наблюдается в сегменте офисов — спрос на такие объекты в октябре на 89% выше, чем в августе (спрос в октябре на 88% выше, чем в июне).
Фото: Анастасия Кулагина, Коммерсантъ
Фото: Анастасия Кулагина, Коммерсантъ
Максимальный интерес к гостиничным объектам имеется в августе: он в 2,9 раза выше, чем в апреле (минимальный показатель). Интерес к автосервисам достигает своего пика в июле, когда спрос на них в шесть раз выше, чем в ноябре. Торговые площади в Пермском крае наиболее востребованы к покупке в апреле (на 79% чаще, чем в августе), а помещения под общепит — в марте (в 2,3 раза чаще, чем в декабре).
Руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов отметил, что информация о спросе на объекты недвижимости может быть полезной для покупателей и продавцов. Эти сведения помогут определить оптимальное время для действий на рынке. «Тем, кто желает продать объекты, есть смысл публиковать информацию по ним перед началом высокого сезона — в каждой категории он свой. Покупателям же лучше присмотреться к объектам во время невысокой активности на рынке: объектов в низкий сезон больше, есть время на оценку и сравнение разных вариантов; можно попробовать договориться о скидке за быстрый выход на сделку»,— говорит Олег Изотов. Использовать такую тактику имеет смысл, если до благоприятного периода ждать недолго. Качественные объекты будут востребованы в любое время, добавил эксперт.