«Донстрой» снова возглавил рейтинг уверенности застройщиков жилья бизнес-класса
Компания «Донстрой» второй год подряд возглавила список лидеров рейтинга в своей категории, составленный изданием Forbes. Девелопер получил первое место в рейтинге уверенности застройщиков столицы в номинации «Жилье бизнес-класса».
Эксперты проанализировали данные о продажах застройщиков за весь 2023 год и первую половину 2024 года на основе показателей ЦИАН и Dataflat. В итоге был составлен лонг-лист: топ-20 участников для сегмента «массовое жилье» (классы «стандарт» и «комфорт») и по 10 для сегментов «бизнес» и «премиум».
Компании оценивались по двум критериям: доход и портфель, им присвоен одинаковый вес (0,5). Доход: продажи в 2023 году (вес 0,3); в первом полугодии 2024 года (вес 0,3); рост продаж в первом полугодии 2024-го по отношению к первому полугодию 2023-го (вес 0,4). Портфель: площадь объектов на стадии строительства на 30 сентября 2024 года (вес 0,2); нераспроданные площади (вес 0,2); отношение нераспроданных метров к метрам в стройке (чем меньше, тем лучше, вес 0,2); площади новых проектов, запущенных в 2024 году (вес 0,4) 40 строительных компаний — учитывался объем строящихся проектов, выручка от продажи объектов в 2022–2023 годах и разница в объемах продаж за первое полугодие этих лет.
Также в этом году впервые оценивалась доля нераспроданных квадратных метров в строящихся проектах девелоперов. Эти данные были предоставлены аналитиками ДОМ. РФ с использованием Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Чем ниже этот показатель, тем меньше риски девелопера и выше ликвидность его объектов.
В 2023–2024 годах компания суммарно ввела в эксплуатацию более 700 тыс. кв. м недвижимости, еще 2,1 млн кв. м находится в активном строительстве, а 1,6 млн кв. м — в проектировании.
Наряду с жилыми кварталами и объектами социальной инфраструктуры компания обустраивает новые общественно-рекреационные пространства, доступные всем горожанам. Так, в проекте «Символ» в Лефортово, «Донстрой» создает парк «Зеленая река», площадь которого составит 10 га. В Раменках девелопер благоустраивает парк «Событие», который займет территорию площадью 24 га.
Напомним, «Донстрой» — крупнейший девелопер Москвы. В этом году ему исполняется 30 лет. За время работы на рынке недвижимости Москвы компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн кв. м. Его население — больше 95 тыс. человек. В этом городе ни один дом не похож на другой: все они построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, отделочных материалов и инженерного оборудования.
Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках, проект люкс-класса «Татарская 35» в Замоскворечье и три масштабных проекта: жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,52 млн кв. м), флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где «Донстрой» возводит три жилых комплекса: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м).
Застройщик: ООО «СЗ МАРТ»
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама