Количество договоров участия в долевом строительстве на Кубани снизилось на 10%
Снижение числа ДДУ по России достигло 43%
В период с января по сентябрь текущего года в Краснодарском крае было заключено 44 872 договора участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 9,62% меньше, чем за аналогичный период 2023 года (49 646 ДДУ). Данные публикует Росреестр.
Фото: Алла Острицова
Фото: Алла Острицова
Кроме того, за девять месяцев этого года в Краснодарском крае было заключено 44 465 договоров участия в долевом строительстве, которыми предусмотрена обязанность участника ДДУ внести денежные средства на счета эскроу. В аналогичном периоде прошлого года таких договоров было 49 258. Снижение — 9,74%.
В целом по России за третий квартал 2024 года зарегистрировано 171 852 ДДУ, что на 43% меньше, чем в третьем квартале 2023 года. За последние 12 месяцев (с четвертого квартала 2023 года по третий квартал 2024 года) зарегистрировано 945 тыс. ДДУ, в то время как с четвертого квартала 2022 года по третий квартал 2023 года — 845 тыс. договоров. Таким образом, рост годового объема регистраций составил 12%.
Ранее «Ъ-Кубань» писал, что Краснодарский край занял первую строчку рейтинга самых привлекательных регионов для экспансии девелоперов с суммой рейтинговых баллов 14,03. На втором месте — Ленобласть (13,76), на третьем — Подмосковье (12,84), на четвертом — Новосибирская область (12,70), и замыкает топ-5 Свердловская область (12,28).
По словам экспертов, большую часть рынка в Краснодарском крае контролирует ограниченный круг местных компаний (более половины площадей строительства — у четырех девелоперов). Схожая картина, отмечают аналитики,— в Московской области.
По состоянию на 1 ноября 2024 года строительные компании Dogma, «Точно» и ССК из Краснодарского края вошли в десятку ведущих застройщиков России по текущему строительству.