Акционеры нижегородской группы компаний «Пир» намерены диверсифицировать свой бизнес. В качестве нового направления вложения средств выбран гостиничный бизнес. ГК уже выбирает в Городце земельный участок под строительство комплекса с рабочим названием «Русская деревня». Эксперты называют проект своевременным, замечая, что Городец вошел в так называемое северное туристическое кольцо, формирование которого предусмотрено программой развития внутреннего и въездного туризма Нижегородской области.
Как рассказал «Ъ» президент нижегородской группы компаний «Пир» Александр Котюсов, ГК намерена диверсифицировать свой бизнес. В качестве нового направления вложения средств выбран гостиничный бизнес — ГК намерена построить гостинично-развлекательный комплекс в Городце.
Основная целевая аудитория нового гостинично-развлекательного комплекса — туристы. Рабочее название проекта — «Русская деревня». По словам Александра Котюсова, основу комплекса составят деревянные срубы. Кроме гостиничной части — изб на одну-две семьи — в «Русской деревне» планируется построить ресторан, сувенирную лавку и развлекательный центр. Других подробностей в «Пире» пока не сообщают.
Ъ Нижегородской ресторанной группе компаний «Пир» принадлежат корчма «Веселая кума», итальянский ресторан La Cantinetta, паб «Английское посольство», салун «Папаша Билли», ресторан советско-грузинской кухни «Плакучая ива», пивная «Пирушка у Ганса», «Спорт-бар», чайхана «Тюбетейка», кафе «Карамель», два народных ресторана «Пивнушка Пирушка». ГК «Пир» также владеет франшизами на «Ростикс» и кофейню «Мока-Лока». Владельцами ГК являются физические лица. В 2005 году оборот ГК «Пир», по данным ИК «Финам», составил $12 млн. По оценкам председателя совета директоров и одного из акционеров Олега Кондрашова, ГК «Пир» занимает около 20% нижегородского ресторанного рынка. Объем инвестиций в проект эксперты оценить затрудняются, ссылаясь на отсутствие подробностей. По словам заместителя генерального директора по региональному развитию SMT-Developments Павла Керпелева, себестоимость деревянного строительства может быть ниже, чем из традиционных строительных материалов, и стоимость одного квадратного метра гостинично-развлекательного комплекса «под ключ» может обойтись ГК «Пир» в $450.
В целом планы ГК «Пир» эксперты называют своевременными, напоминая, что Городец вошел в так называемое «Северное кольцо», сформированное в рамках программы развития внутреннего и въездного туризма в Нижегородской области на
Несмотря на практически полное отсутствие конкуренции (сегодня в Городце есть только одна гостиница — «Берегиня», расположенная на дебаркадере), эксперты не снимают с проекта ГК «Пир» статус рискованного. Инвесторам придется принять во внимание сезонный фактор, так как пик притока туристов в Городец, как города на Волге, приходится на период навигации.
ИРИНА НИКИТИНА
«Автоград» начнет строительство сервисно-туристических комплексов весной 2007 года
ООО «Автоград» (Нижний Новгород) планирует начать строительство сервисно-туристических комплексов (СТК) и автовокзала в рамках проекта «Автодорожные ворота Нижнего Новгорода» весной 2007 года. Как сообщил генеральный директор компании Алексей Апарин, проект строительства междугородного автовокзала уже одобрен инвестиционным советом при губернаторе Нижегородской области. За «Автоградом» зарезервирован земельный участок в районе деревни Ольгино, на пересечении трасс Богородского и Арзамасского направлений. В настоящее время компания ведет проектирование объекта. По прогнозам господина Апарина, строительство автовокзала начнется в конце апреля 2007 года и после выделения земельного участка займет 2,5 года. Предполагается, что по истечении нескольких лет эксплуатации автовокзал будет передан на баланс регионального правительства. С начала эксплуатации управлять автовокзалом, скорее всего, будет ГП «Нижегородпассажиравтотранс». Проект «Автограда» предусматривает строительство пяти базовых СТК по основным направлениям, идущим от Нижнего Новгорода: СТК «Северный» в районе поселка Неклюдово (борское направление), «Южный» около деревни Ольгино (арзамасское направление), «Восточный» (кстовское направление). На трассе Москва — Казань в павловском направлении будет построен СТК «Западный», в районе поселка Большое Козино в балахнинском направлении — комплекс «Лесной». Объем инвестиций в строительство пяти базовых СТК составит более 500 млн руб. Стоимость каждого из них составит порядка 110 млн руб. «НТА-Приволжье»