Виктор Вексельберг покупает конкурента в ЖКХ

Считающееся одним из самых успешных проектов в жилищно-коммунальном хозяйстве России ООО «Новогор-Прикамье» в ближайшее время поменяет владельца. Группа компаний «Ренова» Виктора Вексельберга завершает переговоры с «Интерросом» Владимира Потанина о покупке пермского водоканала, арендуемого «Новогором-Прикамье». Сумма сделки может составить около $60 млн. Таким образом, «Ренова» создает вертикально интегрированный энергохолдинг.

Как рассказал источник „Ъ“, близкий к «Ренове», переговоры о сделке купли-продажи ООО «Новогор-Прикамье» начались несколько месяцев назад и находятся на «заключительной стадии». Источник „Ъ“, близкий к ХК «Интеррос», которому подконтрольно ООО, уточнил, что сделка может быть завершена уже на этой неделе; разногласия сторон, по сведениям „Ъ“, заключаются в цене. «Интеррос» хотел бы получить за компанию $60 млн, тогда как «Ренова» акцентирует внимание на том, что договор аренды — это еще не собственность.

ООО «Новогор-Прикамье» — дочерняя структура ЗАО «Новогор», входящего в ХК «Интеррос». Арендует пермский водоканал, коммунальный комплекс города Березники и водоканал города Краснокамск. В 2005 году оборот «Новогора-Прикамье» составил 1,3 млрд руб., в 2006 году может вырасти до 3 млрд руб. «Новогор» стал первым частным проектом в коммунальном бизнесе России среди городов-миллионников («Российские коммунальные системы» отстали от него на несколько месяцев). Летом 2003 года «Интеррос» подписал соглашение о сотрудничестве с администрацией Пермской области, предусматривающее аренду городского водоканала. Договор аренды с городскими властями в 2005 году был продлен до 2054 года. При этом «Новогору» все время составляет конкуренцию компания «КЭС-Прикамье», входящая в группу компаний «Ренова» через «КЭС-холдинг». Год назад структура КЭС взяла в аренду проекты ЖКХ в Краснокамске, однако кредиторы предприятия, среди которых активную роль играл «Новогор», сменили арендатора на «Новогор-Прикамье».

Изначально в «Интерросе» не скрывали, что «Новогор» — пилотный проект частного бизнеса в ЖКХ с целью его последующей продажи. А когда в мэрии Перми начали обсуждать схему сокращения полномочий «Новогора» в пользу МП «Пермводоканал», из-за чего «Интеррос» потерял бы часть доходов от ЖКХ, сразу несколько источников „Ъ“ сообщили о решении Владимира Потанина продать непрофильный бизнес. «„Новогор“ продает не бизнес, поскольку вместо основных фондов у него есть только договор аренды, он просто реализует проект в самый выгодный момент», — подтвердил вице-спикер гордумы Перми Денис Ушаков.

Гендиректор «Новогора-Прикамье» Михаил Никольский оценивает рост капитализации компании за время ее работы на рынке очень высоко. «Это самая привлекательная коммунальная компания России, которая может быть интересна не только „Ренове“, но и другим структурам. Истинную цену покажет рынок», — резюмировал он. По данным источника „Ъ“ в «Интерросе», предварительные переговоры были проведены с Евразийским водным партнерством, принадлежащим Сергею Яшечкину, и «Росводоканалом» в составе «Альфы-групп».

«Новогор-Прикамье» нужен господину Вексельбергу по двум причинам. Как отмечает аналитик «Атона» Дмитрий Скрябин, расширение бизнеса в Перми позволит «Ренове» консолидировать все крупнейшие проекты в коммунальном бизнесе России. «КЭС-холдинг» уже увеличил свою долю в ОАО «Российские коммунальные системы» до 75% и на этом не останавливается. Экс-гендиректор ЗАО «КЭС-Мультиэнергетика» Сергей Чикуров ранее рассказал „Ъ“ о намерении взять под контроль коммунальные проекты в тех регионах, где у «Реновы» есть доли в большой энергетике. К примеру, имея блокпакет в пермской ТГК-9, структуры Виктора Вексельберга, по данным „Ъ“, претендуют на долю в МУП «Пермгоркоммунтепло», владеющем теплосетями города. Если к ним добавить «Новогор-Прикамье», то группа может создать в регионе цепочку из активов в большой и малой энергетике.

Единственное препятствие, которое может создать проблемы для быстрого завершения сделки, — это местные власти. «Стартовым объявлялся договор между „Интерросом“ и областной администрацией, и стороны должны были согласовать сделку с администрацией края и города», — считает замглавы администрации Перми Александр Бесфамильный. В «Интерросе» и «КЭС-холдинге» от официальных комментариев воздержались.
Анастасия Костина