«Яндекс»: долгосрочная аренда дешевеет ближе к центру Москвы
По данным «Яндекс Аренды», в октябре медианная стоимость долгосрочной аренды в Москве составила 105 тыс. руб. Сильнее всего стоимость съемных квартир снизилась в районах Крылатское и Аэропорт. Наибольший рост цен (на 11,1%) отмечен в Бабушкинском районе и в Северном Тушино.
Согласно пресс-релизу сервиса (есть у «Ъ»), аренда студий и однокомнатных квартир обойдется в 76 тыс. руб., двухкомнатных — 110 тыс. руб., трехкомнатных — 160 тыс. руб. Рост цен зафиксирован в спальных районах города. В Бабушкинском районе (СВАО) и в Северном Тушино (СЗАО) можно снять квартиру в среднем за 84 700 руб. и 79 700 руб. На втором месте — Царицыно (ЮАО), где долгосрочная аренда за месяц подорожала на 7,7%, до 71 700 руб., на третьем — Южное Бутово (ЮЗАО), где стоимость жилья выросла на 7,5%, до 68 200 руб.
Также медианная стоимость долгосрочной аренды увеличилась в Южном Тушино (СЗАО) — на 7,3%, до 80 300 руб., поселении Внуковское в Новой Москве — на 7,3%, до 74 500 руб., Гольяново (ВАО) — на 7,1%, до 77 600 руб., Гагаринском районе (ЮЗАО) — на 6,6%, до 117 200 руб., Левобережном (САО) — на 6,4%, до 100 700 руб., Коптево (САО) — на 5,7%, до 75 200 руб., Перово (ВАО) — на 5,2%, до 73 600 руб., Останкинском районе (СВАО) — на 5,1%, до 94 тыс. руб.
Снижение цен было отмечено в Крылатском — на 30,2%, там долгосрочная аренда квартиры обойдется в 102 700 руб. Также аренда подешевела в районах Аэропорт (САО) — на 22,7%, до 126 800 руб., Красносельский (ЦАО) — на 19,8%, до 170 200 руб., Академический (ЮЗАО) — на 19%, до 125 900 руб., Измайлово (ВАО) — на 18,5% до 75 900 руб.
Наиболее бюджетные варианты аренды можно найти в Чертаново Центральном (ЮАО) — за 61 800 руб. Также низкие цены отмечены в Бибирево (СВАО) — 62 тыс. руб., Некрасовке (ЮВАО) — 63 800 руб., Ивановском районе (ВАО) — 64 600 руб., в Восточном Бирюлево (ЮАО) — 64 700 руб. В Новой Москве дешевле всего долгосрочная аренда обойдется в поселениях Десеновское (55 900 руб.), Рязановское (57 300 руб.) и в Коммунарке (70 100 руб.).
Самые высокие цены на долгосрочную аренду зафиксированы в центре Москвы. В частности, съемная квартира в Хамовниках обойдется в 388 700 руб., на Арбате — 309 900 руб., в Тверском районе — 286 300 руб., на Якиманке — 280 тыс. руб., в Пресненском районе — 255 400 руб.
О снижении стоимости квартир по России — в материале «Ъ» «Аренда теряет спрос».