Вчера губернские власти, владеющие 80% ООО «Олимпия-Пермь» (ОП), досрочно погасили кредит в 213 млн рублей, взятый спорткомплексом на собственное строительство. Теперь крайадминистрация, вернув из банковского залога имущество и доли ОП, может продать свой комплекс. Однако будущее «Олимпии» пока не определено: на него нет потенциальных покупателей, готовых приобрести спорткомплекс, не меняя его «социальной» составляющей. Не исключено, что власти сохранят бассейн за собой и будут развивать его как краевой центр плавания.
Основной собственник ООО «Олимпия-Пермь» — губернские власти — погасил долг спорткомплекса перед Сбербанком в размере 213 млн рублей. «Теперь кредитных отношений с банком нет», — отметил „Ъ“ гендиректор ОП Эдуард Буланов. Главная задача топ-менеджмента в настоящий момент заключается в определении планов развития ОП. Господин Буланов отметил, что руководство рассматривает 1-й и 2-й блок в качестве развития спорта высших достижений. А 3-й и 4-й блоки, «которые не укладываются в стратегию развития», предполагается реализовать как учебные или семейно-досуговые центры. На вырученные деньги — порядка 150-160 млн рублей, господин Буланов предлагает построить в Перми еще один современный бассейн. «Это даст толчок к развитию сети бассейнов в крае, а в дальнейшем краевого центра плавания, сетевым оператором которого станет „Олимпия“», — сообщил господин Буланов.
ООО «Олимпия-Пермь» (ОП) было учреждено в 2002 году администрациями Прикамья и Перми на базе недостроенного спорткомплекса ОАО НК «ЛУКОЙЛ». Строительство первой очереди «Олимпии» было завершено осенью 2005 года. Рыночная стоимость объекта согласно оценке ЗАО «Пермский центр оценки» составляет 498 млн рублей.
Напомним, что в начале октября акционеры ОП из администрации Перми и краевого правительства распределили свои доли в ООО соответственно суммам, которые каждая из сторон вложила в строительство спорткомплекса. Если раньше они владели «Олимпией» на паритетных началах, то затем доли городских и краевых властей составили 37,7 и 62,3% соответственно. Однако в середине ноября областные депутаты поддержали инициативу краевых властей увеличить уставный капитал объекта на 133 млн рублей. Именно столько приходится на краевую администрацию, если распределять долг согласно долям собственников. При этом городская администрация отказалась участвовать в погашении кредита. А краевые власти согласились полностью это сделать за свой счет, увеличив уставный капитал ОП на 213 млн рублей. При этом доля администрации края в ООО увеличилась почти до 80%.
По словам Эдуарда Буланова, есть и другие варианты развития «Олимпии». Например, губернские власти могут продать 3-й и 4-й блоки, а вырученные средства забрать себе. Другой вариант — продажа всего комплекса, но с обременением 1-го и 2-го, то есть сохранение за ними «спортивной» составляющей. «Продать без ограничений весь спорткомплекс — самый плохой для „Олимпии“ вариант», — считает господин Буланов. «Заводить» на спорткомплекс фитнес-операторов, которые бы арендовали 3-й или 4-й блок и конкурировали с «основной» частью, также нецелесообразно, с рыночной точки зрения. При этом «конкретной, бумажной заинтересованности» еще не высказала ни одна из компаний. «В любом случае, как собственник решит, так и будем развивать спорткомплекс», — подытожил господин Буланов.
«Погашен кредит, надо работать», — отметил „Ъ“ депутат заксобрания Геннадий Тушнолобов, председатель экономического комитета прошлого созыва. По мнению депутата, ОП необходимо развивать в качестве олимпийского центра плавания. Источник „Ъ“ в крайадминистрации отметил, что с планами топ-менеджмента «Олимпии» чиновники знакомы. «Нам бы хотелось, чтобы за 3-м и 4-м блоком сохранилось что-то спортивное», — резюмировал собеседник „Ъ“.
Артем Вороненко
