«Почта России» передала на реализацию в РАД новый транш объектов недвижимости
«Почта России» передала на продажу в Российский аукционный дом (РАД) более 60 объектов недвижимости суммарной начальной стоимостью около 5,8 млрд руб., расположенных в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах Российской Федерации.
В новый транш вошли преимущественно объекты среднего и низкого ценового сегмента — офисные помещения, имущественные комплексы складского назначения, гаражи и пр. Это недвижимость, рассчитанная на субъектов малого и среднего предпринимательства. Она позволяет открыть востребованные на рынке практически всех регионов РФ небольшие складские объекты, пункты выдачи заказов, предприятия автосервиса, магазины или офисы сферы услуг.
Больше всего объектов — всего 17 лотов — расположены в Москве и Московской области, в том числе в Центральном административном округе столицы. Среди них шесть отдельных офисных помещений по адресу Москва, Мясницкая ул., дом 26А, стр. 2, три помещения на Чистопрудном бульваре, 2. Также в списке лотов присутствуют объекты недвижимости в Сокольниках, Дорогомилово, Пресненском, Нижегородском и других районах столицы.
В Санкт-Петербурге на торги выставлены четыре офиса в перспективных городских локациях, еще три имущественных комплекса расположены в городах Ленинградской области — Сланцах, Выборге, Бокситогорске.
Остальные объекты рассредоточены по региональным и районным центрам Российской Федерации.
Первые торги пройдут 9 декабря на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online. На них отдельными лотами выставлены три объекта в Москве на общую сумму 1,4 млрд руб.: пятиэтажное офисное здание в районе Восточное Дегунино, имущественный комплекс из семи нежилых зданий в Дорогомилово и стадион «Связист» в Сокольниках.
Объекты переданы в рамках действующего договора о сотрудничестве, заключенного в августе 2022 года.
«Мы работаем с “Почтой России” с 2019 года. Сначала это было сотрудничество по реализации движимого имущества, летом 2022 года к нему добавился договор о продаже недвижимости. Общее количество проданных лотов обоих сегментов приближается к 1,5 тыс.
Для крупных собственников сейчас удачный момент, чтобы оптимизировать имущественный портфель, передав на реализацию непрофильные объекты недвижимости. Особенно в тех случаях, когда они находятся в регионах. Мы третий год подряд фиксируем рост интереса к региональным активам. В 2023 году количество региональных сделок на ЭТП РАД выросло в диапазоне от 30 до 50% (в зависимости от территории). Лидерами роста стали Дальний Восток, Уральский, Южный и Поволжский регионы. В 2024 году этот тренд сохраняется, в том числе благодаря тому, что невысокий ценовой сегмент позволяет совершать приобретения без привлечения кредитных средств. Ускоренное развитие промышленного производства обеспечивает рост доходов населения — этого тренда достаточно для поддержания устойчивого спроса на недорогую коммерческую недвижимость»,— говорит руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД Елена Тарасова.
АО «Российский аукционный дом»
Реклама