Турбаза отстояла право на пещеру Нежная в Мезмае
Судебный процесс длился почти два года
Как стало известно «Ъ-Кубань», Арбитражный суд Московского округа оставил в силе предыдущие судебные решения в споре Федерального агентства по недропользованию (Роснедра) с ООО «СТК "Нежный"» за право пользования участком недр, включающим пещеру Нежную в поселке Мезмай Апшеронского района Кубани. Суды нижестоящих инстанций сочли отказ Роснедр в выдаче соответствующей лицензии истцу необоснованным и нарушающим его права.
Фото: negnaya.ru
Фото: negnaya.ru
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Спортивно-туристический комплекс "Нежный"» зарегистрировано в 1998 году в поселке Мезмай Апшеронского района. Компания специализируется на деятельности туристических агентств. Руководитель и бенефициар общества — Марина Фешина. Выручка фирмы в 2023 году составила 774 тыс. руб., чистая прибыль — 23 тыс. руб.
Пещера Нежная была открыта в 1970 году. Она располагается у восточной кромки западного склона хребта Азиш-Тау между истоком реки Мезмайки и скальной стенкой, опоясывающей хребет с востока. Эта территория входит в состав Мезмайского лесничества Апшеронского района и принадлежит спортивно-туристической базе «Нежная». Пещера находится на высоте 1180 м над уровнем моря, ее длина 95 м, объем составляет около 510 куб. м. Пещера состоит из двух залов, соединенных низким лазом.
Как следует из материалов дела, в 1999 году руководство компании обратилось к администрации Апшеронского района с просьбой выделить участок земли с пещерой в аренду и присвоить ей статус памятника природы краевого значения. Уже в мае того же года районные власти признали пещеру охраняемым объектом. Впоследствии туркомплекс благоустроил Нежную, расчистив ее для экскурсий без вмешательства в природную структуру, что позволило сохранить объект в первозданном виде.
Отказ Роснедр предоставить компании лицензию на использование участка был основан на заключении министерства природных ресурсов Краснодарского края. Ведомство опасалось, что хозяйственная деятельность туркомплекса может оказать негативное воздействие на компоненты природной среды. Не согласившись с этим решением, общество инициировало судебный процесс.
Суды всех инстанций пришли к выводу, что за все время эксплуатации пещеры туркомплекс принял все возможные меры для сохранения природного объекта.
Сейчас туркомплекс «Нежный» в Мезмае продолжает свою деятельность.
Управляющий партнер Zharov Group Евгений Жаров считает, что вопрос о праве пользования карстовой пещерой ООО «СТК "Нежный"» не является окончательно решенным, поскольку возможны апелляции или новые обращения со стороны заинтересованных сторон. «Решение суда может быть обоснованным с точки зрения соблюдения прав и интересов общества, которое занималось благоустройством и развитием пещеры как туристического объекта. Однако позиция минприроды Кубани также имеет свои основания, учитывая необходимость охраны природных памятников от возможного вреда, связанного с массовым туризмом. Важно учитывать баланс между развитием туризма и охраной природы. В конечном итоге дальнейшие шаги будут зависеть от действий обеих сторон и их готовности к диалогу»,— отмечает юрист.
Управляющий партнер ProLex Константин Лушников напротив считает, что последнее решение суда можно рассматривать как точку в споре.
«Важным аспектом остается необходимость строгого экологического надзора за деятельностью СТК "Нежный" для минимизации возможного воздействия туризма на уникальную экосистему пещеры. Это может потребовать введения дополнительных ограничений или разработки плана устойчивого управления объектом»,— считает господин Лушников.